치솟는 전셋값, 갱신 계약 급증서울 아파트 전셋값 상승세가 이어지면서 올해 2분기 전월세 갱신계약 비중이 2022년 3분기 이후 최대치를 기록했습니다. 전월세 가격 인상률을 5% 이내로 제한할 수 있는 계약갱신요구권(갱신권) 사용 임차인도 크게 늘었습니다. 이는 치솟는 전셋값에 대한 임차인들의 고심을 보여주는 단면입니다. 갱신권 사용, 왜 늘어났을까?전월세 갱신계약 비중은 임대차2법 시행 이후 전셋값 급등으로 2022년 3분기 45.4%까지 올랐다가, 금리 인상과 역전세난 여파로 3분기 27.2%까지 감소했습니다. 그러나 지난해부터 전셋값이 다시 오르며 올해 2분기 44.5%로 상승했습니다. 특히 올해 2분기 갱신계약 중 갱신권 사용 비중은 49.7%로, 2022년 3분기(60.4%) 이후 최고치입..