서울 원룸 월세, 강북구 41만원! 부동산 투자, 지금이 기회일까?

서울 원룸 월세, 어디가 가장 저렴할까?

서울에서 원룸을 구하는 것은 만만치 않은 일입니다. 특히 치솟는 월세 때문에 많은 분들이 어려움을 겪고 계실 텐데요. 다행히, 서울에서도 비교적 저렴한 월세로 거주할 수 있는 지역이 있다는 반가운 소식이 있습니다. 부동산 정보 플랫폼 다방의 '다방여지도'에 따르면, 서울 강북구의 원룸 월세가 가장 저렴한 것으로 나타났습니다.

 

 

 

 

강북구, 놀라운 월세 하락! 얼마길래?

놀랍게도, 강북구는 보증금 1000만원 기준 원룸 월세가 41만원으로 서울 25개 자치구 중 가장 낮은 수준을 기록했습니다. 이는 전달(57만원) 대비 무려 16만원이나 하락한 수치인데요. 서울 평균 월세가 67만원임을 감안하면, 강북구는 평균보다 26만원이나 저렴한 셈입니다. 😲

 

 

 

 

강북구 다음은? 서울 저렴이 원룸 지역 탐방

강북구 외에도 노원구 역시 42만원으로 비교적 저렴한 월세를 보였으며, 도봉구도 50만원으로 부담 없는 수준이었습니다. 서울에서 이 세 지역이 저렴한 월세 3인방으로 꼽히고 있습니다. 혹시 이사 계획이 있으시다면, 이 지역들을 눈여겨보는 것도 좋은 선택이 될 수 있겠죠?

 

 

 

 

가장 비싼 곳은 어디? 월세 격차 실감

반면, 서울에서 월세가 가장 높은 지역은 강남구였습니다. 강남구의 6월 평균 월세는 92만원으로 서울 평균보다 25만원이나 높았습니다. 성동구(90만원), 강서구(79만원), 서초구·용산구(각 76만원) 등도 높은 월세 수준을 보였습니다. 서울 안에서도 지역별 월세 차이가 상당하다는 것을 알 수 있습니다.

 

 

 

 

전세 시장은 어떨까? 하락세 속 지역별 차이

전세 시장도 살펴보겠습니다. 서울 평균 전세보증금은 2억1528만원으로, 지난달보다 312만원 하락했습니다. 서초구가 2억7255만원으로 가장 높았고, 강남구, 용산구, 성동구, 광진구 순으로 높았습니다. 전세 시장 역시 지역별로 큰 차이를 보이고 있으며, 하락세가 이어지고 있습니다.

 

 

 

 

다방여지도는 무엇을 보여주는가?

다방여지도는 국토부 실거래가를 기반으로 자치구별 평균 월세와 전세 보증금을 서울 평균과 비교하여 보여주는 지도입니다. 이를 통해 사용자는 서울 지역의 부동산 시세를 한눈에 파악할 수 있습니다. 특히, 100%를 기준으로 높으면 해당 자치구의 원룸 시세가 평균보다 높다는 것을 의미합니다. 부동산 투자나 이사를 계획하고 있다면, 다방여지도를 참고하여 정보를 얻는 것이 좋겠습니다.

 

 

 

 

핵심만 콕!

결론적으로, 서울 원룸 월세는 강북구가 가장 저렴하며, 강남구는 가장 비쌉니다. 전세 시장은 하락세를 보이고 있으며, 지역별 차이가 큽니다. 다방여지도를 통해 부동산 시세를 비교해보고, 자신에게 맞는 지역을 선택하는 것이 중요합니다.

 

 

 

 

독자들의 Q&A

Q.서울에서 월세가 가장 저렴한 곳은 어디인가요?

A.강북구입니다. 보증금 1000만원 기준 월세가 41만원으로, 서울에서 가장 저렴합니다.

 

Q.서울 평균 월세는 얼마인가요?

A.67만원입니다.

 

Q.전세 시장은 어떤가요?

A.서울 평균 전세보증금은 하락세를 보이고 있으며, 지역별로 큰 차이가 있습니다.