Tiswriter 님의 블로그

임대보증 반환보증 요건 강화, 빌라 시장 술렁오는 7월부터 임대보증금 반환보증 가입 요건이 강화되면서 빌라 등 비아파트 임대시장이 술렁이고 있습니다. 서울 은평구에서 공시가격 8000만원 상당의 다세대주택을 임대 중인 A씨는 하반기 계약 만료를 앞두고 고민에 빠졌습니다. 현재 임차인의 전세보증금은 1억2000만원이지만, 강화된 요건에 따라 공시가격의 130.5%를 넘지 못하게 되어 약 1500만원을 낮춰야만 반환보증에 가입할 수 있습니다. 이는 기존 등록임대사업자뿐만 아니라 모든 임대인에게 확대 적용됩니다. 공시가격 인정 비율 축소, 보증 한도 대폭 줄어이번 규정 개정으로 임대보증금 반환보증 가입 한도를 산정하는 공시가격 인정 비율이 주택 가격 구간별로 5~10%포인트 축소됩니다. 예를 들어 공시가..

김혜성, 마침내 월드시리즈 우승반지 획득코리안 메이저리거 김혜성이 LA 다저스 소속으로 꿈에 그리던 월드시리즈 우승반지를 손에 넣었습니다. 다저스는 공식 SNS를 통해 김혜성에게 우승 반지를 수여하는 감동적인 순간을 공개했습니다. 이는 김혜성 선수가 한국 프로야구 KBO리그 키움 히어로즈 시절 이루지 못했던 우승의 꿈을 메이저리그에서 실현했음을 의미합니다. 감독의 극찬, '최고의 선택'이었던 다저스데이브 로버츠 다저스 감독은 김혜성 선수에 대해 “2년 전 메이저리그 30개 구단과 계약할 기회가 있었음에도 최고의 구단인 다저스를 선택했다”며 그의 헌신을 높이 평가했습니다. 감독은 김혜성 선수가 돈과 기회를 모두 내려놓고 다저스에 합류하는 쉽지 않은 결정을 내렸다고 강조하며, 그의 존재가 모든 선수를 ..

배우 권오중, '같이 삽시다'서 근황 공개배우 권오중이 KBS1 '황신혜의 같이 삽시다'에 출연하여 근황을 전했습니다. 22년 전 드라마 '천생연분'에서 남매로 호흡을 맞췄던 황신혜와의 반가운 재회를 가진 그는, 6살 연상 아내와의 결혼 생활과 가정에 집중했던 시간을 이야기하며 변함없는 가정적인 면모를 드러냈습니다. 쿵후 유단자이자 전국 댄스 대회 우승 경력, '서태지와 아이들' 안무 작업 참여 이력까지 공개하며 다재다능함을 보여주었습니다. 만능 해결사 권오중, 수준급 요리 실력 발휘권오중은 촌캉스에서 불 피우기, 장작 패기 등 궂은일을 도맡아 하며 '만능 해결사'로 등극했습니다. 한식 조리 기능사 자격증을 가진 그는 수준급 요리 실력을 발휘하여 싱글맘즈와 함께 푸짐한 시골 밥상을 차려내며 훈훈함을..

엘리트 교육 현장의 충격적인 총살형북한의 핵심 간부들이 한국 동영상과 음란물을 시청했다는 혐의로 평양 김일성정치대학에서 공개 총살당한 사건이 뒤늦게 알려졌습니다. 김정은 위원장은 미래의 정치 지도자들이 모인 교육 현장을 총살 장소로 택해, 고위층이라도 예외 없는 사상 통제를 강조했습니다. 이는 단순한 처벌을 넘어, 미래 지도층에 대한 강력한 경고 메시지를 전달하려는 의도로 풀이됩니다. 평양을 뒤흔드는 공포 정치의 실체국제인권단체 보고서에 따르면, 김정은 집권 이후 최소 144회의 공개 처형과 358명의 처형이 확인되었습니다. 특히 주목할 점은 수도 평양을 공포 정치의 중심지로 삼고 있다는 사실입니다. 평양 내 처형 장소 12곳이 김정은 집무실 반경 30km 이내에 위치하며, 교육기관과 군 시설이 주..

걸그룹 로네츠, 마지막 멤버 네드라 탈리 별세1960년대 걸그룹 신드롬을 일으켰던 전설적인 그룹 로네츠의 멤버 네드라 탈리가 향년 80세로 별세했습니다. 뉴욕 타임스는 네드라 탈리가 자택에서 사망했다고 보도했으며, 사인은 아직 공개되지 않았습니다. 로네츠 공식 페이지는 '네드라의 목소리, 스타일, 정신은 음악을 변화시키는 소리를 정의하는 데 도움이 됐다'며 그녀의 헌사를 기렸습니다. 로네츠의 빛나는 음악적 유산로네츠는 1957년 로니 스펙터, 에스텔 베넷, 네드라 탈리 세 명의 멤버로 결성되었습니다. 필 스펙터의 레이블에서 발매한 첫 앨범을 통해 'Be My Baby', 'Walking in the Rain' 등의 히트곡을 탄생시키며 큰 인기를 얻었습니다. 비틀즈의 미국 투어에 함께할 정도로 당시 ..

서울고법, 1심 판결에 대한 법리 오인 지적서울고등법원이 김건희 여사의 주가 조작 의혹 1심 판결에 대해 법리 오인이 있었다는 점을 명확히 했습니다. 이는 향후 재판 과정에 중요한 영향을 미칠 것으로 보입니다. 법원은 1심의 판단이 관련 법규를 잘못 해석했거나 적용하는 데 오류가 있었다고 지적하며, 사건의 본질을 다시 한번 조명해야 할 필요성을 강조했습니다. 주가 조작 의혹, 재점화되는 논란이번 서울고법의 결정으로 인해 김건희 여사를 둘러싼 주가 조작 의혹이 다시 한번 수면 위로 떠올랐습니다. 1심에서 무죄를 선고받았던 사안에 대해 법원이 다른 판단을 내리면서, 사건의 진실 규명에 대한 대중의 관심이 더욱 집중되고 있습니다. 앞으로 진행될 재판에서 어떤 결과가 나올지 귀추가 주목됩니다. 법원의..

이장우, 결혼 후 달라진 모습 공개배우 이장우가 결혼 5개월 만에 더욱 후덕해진 근황을 공개하며 팬들의 이목을 집중시키고 있습니다. 특히 아내 조혜원은 "시골 살더니 변한 거냐"며 그의 달라진 모습에 놀라움을 표했습니다. 오는 29일 첫 방송 예정인 MBC 예능 '시골마을 이장우3' 홍보 영상에서 두 사람은 티격태격하는 부부 케미를 선보이며 신혼의 달콤함을 자랑했습니다. 영상 속 이장우는 결혼식 때보다 훨씬 커진 몸집으로 건강에 대한 팬들의 염려를 사고 있습니다. 팬들의 건강 염려와 이장우의 과거 다이어트이장우의 달라진 모습에 누리꾼들은 "점점 후덕해지고 있다", "곰 같다"는 반응과 함께 건강을 염려하는 목소리를 높였습니다. 과거 MBC 예능 '나 혼자 산다' 출연 당시 이장우는 결혼식을 위해 극..

1~2위 빅매치, LG 트윈스의 선봉장 웰스프로야구 LG 트윈스가 28일 수원 KT위즈파크에서 KT 위즈와 맞대결을 펼칩니다. 현재 1위 KT와 0.5경기 차로 2위인 LG는 이번 3연전에서 1위 탈환을 노립니다. LG의 선발 투수로는 라클란 웰스가 등판합니다. 아시아쿼터로 영입된 웰스는 4경기에서 2승 1패 평균자책점 1.44를 기록하며 기대 이상의 활약을 보여주고 있습니다. 특히 지난 등판에서는 8이닝 무실점 역투를 펼치며 팀 승리를 이끌었습니다. 아쉬움 남긴 생애 첫 완봉승 기회지난 22일 한화전에서 LG의 라클란 웰스는 8이닝 1피안타 1볼넷 7탈삼진 무실점의 눈부신 투구를 선보였습니다. 3-0으로 앞선 9회, 생애 첫 완봉승의 기회가 있었지만 마무리 투수에게 마운드를 넘겨주며 아쉬움을 삼켰..

실리콘 조리 도구, 편리함 뒤에 숨겨진 진실최근 실리콘 찜기, 주걱 등 실리콘 조리 도구를 사용하는 가정이 늘고 있습니다. 뛰어난 내열성과 내구성으로 의료기기나 주방용품 소재로 각광받고 있지만, 제품 품질이나 사용 방식에 따라 미세 플라스틱 노출 우려가 제기되고 있습니다. 이화여대 최은정 박사는 '교육하는 의사 이동환TV'에 출연해 실리콘 조리 도구 사용 시 주의점을 강조했습니다. 좋은 실리콘 제품은 비교적 안전하지만, 시간이 지남에 따라 노화되어 부스러지는 과정에서 미세 플라스틱 섭취의 원인이 될 수 있다고 지적했습니다. 내 실리콘 조리 도구, 안전할까? 자가 진단법집에서 사용하는 실리콘 조리 도구의 안전성을 확인하는 방법이 있습니다. 먼저 제품을 손으로 구부리거나 눌러보세요. 만약 구부렸을 때 ..

충격! 선거구 획정, 표의 가치가 흔들리다최근 국회를 통과한 공직선거법 개정안으로 인해 오는 6월 지방선거에서 선거구별 인구 편차가 심각한 문제가 되고 있습니다. 광주 북구 제3선거구(8만8587명)와 순천시 제6선거구(1만6623명)에서 동일하게 1명의 시의원을 선출하게 되면서, 순천 시민의 한 표가 광주 시민의 한 표보다 5배 이상 가치를 갖는 불평등한 상황이 발생했습니다. 이는 헌법재판소가 허용한 최대 3:1 인구 편차 기준을 훨씬 뛰어넘는 것으로, 선거 때마다 반복되는 졸속 획정 관행에 대한 비판이 거세지고 있습니다. 헌법소원 제기: '평등한 투표권'을 향한 절박한 외침이러한 불합리한 선거구 획정에 맞서, 김준우 변호사는 광주 지역 유권자 3명을 대리하여 헌법재판소에 공직선거법 제26조 제1..

국민 배우 최불암, '아버지'의 의미를 되새기다85세 배우 최불암이 MBC 다큐멘터리 '파하, 최불암입니다' 티저 영상에서 수척해진 모습으로 등장해 많은 이들의 가슴을 울렸습니다. 가정의 달을 맞아 기획된 이 2부작 다큐멘터리는 최불암의 인생과 연기 철학을 음악과 함께 되짚어보는 시간을 가집니다. 영상 공개 후, 배우 고두심은 '대한민국의 아버지라는 대명사가 떠오른다'며 최불암에 대한 깊은 존경심을 표했습니다. 아버지라는 이름, 기억과 그리움영상 속 최불암은 어린 시절을 회상하며 '아버지라고 불러본 기억이 많지 않다'고 고백해 깊은 여운을 남겼습니다. 특히 수척해진 모습으로 '아버지가 말이다… 이 말을 하고 싶었어'라고 말하는 장면에선 이를 지켜보던 채시라가 눈물을 흘리며 스튜디오를 숙연하게 만들었..

넷플릭스코리아, 세금 소송 일부 승소넷플릭스서비시스코리아(넷플릭스코리아)가 세무당국의 과세 처분에 불복해 제기한 소송에서 일부 승소했습니다. 서울행정법원 행정6부는 넷플릭스코리아가 종로세무서장 등을 상대로 낸 법인세 등 부과 처분 취소 청구 소송에서 원고 일부 승소로 판결했습니다. 이는 넷플릭스가 한국 시장에서 활동하며 겪는 세금 관련 이슈에 대한 중요한 판례가 될 것으로 보입니다. 800억 원대 세금 부과, 법원의 판단은?앞서 국세청은 2021년 넷플릭스에 대한 세무조사를 통해 약 800억 원 상당의 세금을 부과했습니다. 조세심판원을 거치면서 세금 규모가 일부 조정되었으나, 넷플릭스는 이에 불복하여 2023년 11월 법원에 소송을 제기했습니다. 넷플릭스코리아가 취소 청구한 금액은 약 762억 원에..

박민식, 경쟁자 향한 '메뚜기 정치' 비판박민식 전 국가보훈부 장관이 부산 북갑 재보궐 선거 경쟁자인 하정우 청와대 인공지능(AI)미래기획수석과 한동훈 전 국민의힘 대표를 향해 '2년 뒤 훌쩍 떠나버릴 메뚜기 정치'라고 강하게 비판했습니다. 박 전 장관은 소셜미디어를 통해 하 수석이 국회의원 배지를 위해 국정을 내팽개쳤다고 지적하며, 그의 출세를 위한 가벼운 처신을 꼬집었습니다. 또한, 북구 주민의 삶을 성공을 위한 징검다리로 이용할 것이라며 그의 진정성을 의심했습니다. 하정우, '희대의 국버린' 비판과 진정성 의혹박 전 장관은 하 수석을 '희대의 국버린'이라 칭하며, 대통령의 만류에도 불구하고 출세를 위해 줄을 바꾼 처신을 비판했습니다. 그는 하 수석이 북구를 자신의 성공을 위한 징검다리로 이용하..

자주국방 역량, 세계 5위 수준의 대한민국이재명 대통령은 '국가는 스스로 지켜야지 왜 의존하느냐'며 대한민국의 충분한 국방 역량을 강조했습니다. 최근 안보 불안감에 대해 '우리 대한민국은 전 세계에서 자체 군사력 수준 세계 5위이며, 연간 국방비 지출은 북한의 1년 국민총생산보다 1.4배가 더 높다'고 객관적 사실을 제시하며, 외국 군대 없이는 자체 방위가 어려운 것 같은 불안감을 가질 필요가 없다고 지적했습니다. 안규백 국방부 장관은 일부 세력의 선동이 있지만 대부분 국민은 그렇지 않다고 답했습니다. 전작권 회수와 홍보의 중요성이 대통령은 '전술·전략도 그렇고 준비를 다 해야 된다, 충분히 스스로 할 수 있게'라고 말하며 자주국방을 위한 준비를 재차 강조했습니다. 안 장관은 전작권 회수를 앞당길 ..

최지만, 퓨처스리그 울산 웨일즈 입단 배경메이저리그 출신 거포 최지만 선수가 일본과 대만 등 해외 팀의 러브콜에도 불구하고 퓨처스리그 소속 울산 웨일즈 입단을 선택했습니다. 이는 한국 야구에 대한 그의 깊은 갈망과 팬들 앞에서 뛰고 싶다는 열망을 보여줍니다. 최지만은 2027년 KBO 신인 드래프트 참가를 앞두고 있으며, 이미 군 복무 문제도 해결하여 KBO 리그 복귀가 유력한 상황입니다. 박용택 해설위원의 '깜짝 질문'과 최지만의 답변입단식 현장을 찾은 박용택 해설위원은 최지만의 파격적인 행보에 대해 '돈 많이 모아놓으셨나?'라는 재치 있는 질문을 던져 눈길을 끌었습니다. 이에 최지만은 해외 팀들의 지속적인 연락에도 불구하고 한국 팬들 앞에서 퍼포먼스를 보여주는 것이 마지막 목표였음을 밝혔습니다...

사비 시몬스, SNS 게시물 600개 이상 삭제하며 충격토트넘 홋스퍼 소속 사비 시몬스가 자신의 사회관계망서비스(SNS) 게시물을 600개 이상 지워 팬들에게 충격을 안겼습니다. 이는 그의 갑작스러운 부상과 좌절감을 드러내는 행동으로 해석됩니다. 토트넘 구단은 시몬스가 울버햄튼과의 경기 중 후반전에 전방십자인대 파열 부상을 입었다고 공식 발표했습니다. 그는 몇 주 내 수술을 받고 재활을 시작할 예정입니다. 울버햄튼전 부상, 십자인대 파열로 시즌 아웃 확정시몬스는 울버햄튼과의 프리미어리그 34라운드 원정 경기에서 선발 출전하여 강등권 탈출을 위한 적극적인 움직임을 보였습니다. 하지만 후반 12분, 상대 수비수와의 경합 과정에서 무릎이 뒤틀리는 부상을 당했습니다. 곧바로 그라운드에 쓰러져 고통을 호소한..

김동현, 맥그리거와 훈련 중 포착된 순간전 UFC 웰터급 파이터 김동현 선수가 아일랜드 더블린의 SBG 체육관에서 코너 맥그리거와 함께 훈련하는 모습이 공개되어 화제입니다. 김동현 선수가 직접 자신의 SNS에 올린 영상에는 맥그리거의 강력한 바디샷에 잠시 고통스러워하는 김동현 선수의 모습이 담겨 팬들의 이목을 집중시켰습니다. 이 만남은 김동현 선수가 전지훈련 차 SBG 체육관을 방문하면서 성사되었습니다. 맥그리거, 복귀 위한 훈련 강도 'UP'코너 맥그리거는 현재 UFC 복귀를 목표로 훈련 강도를 높이고 있습니다. 최근 몇 달간 SBG 체육관에 자주 모습을 드러내며 실전 감각을 끌어올리고 있으며, 개인 체육관과 병행하여 다양한 파이터들과 스파링을 소화하고 있습니다. 오는 여름 UFC 329 대회 복..

차량 2·5부제 동참 시 보험료 2% 할인, 업계는 경영 악화 우려서울시 종로구 세종로공영주차장. 차량 2·5부제에 동참하는 차주의 자동차보험료(자보료)를 연간 2% 할인해주는 특약상품 출시와 관련해 보험업계는 상생금융 취지에는 공감하지만, 경영 악화에 대한 우려를 표하고 있습니다. 이번 특약으로 연간 2400억원의 보험료 감소가 예상되며, 이는 지난해 이미 7080억원의 자동차보험 적자를 기록했던 손해보험업계에 큰 부담으로 작용할 전망입니다. 올해 초 5년 만에 자보료를 인상하며 수익성 개선을 꾀했지만, 이번 특약으로 그 효과가 상쇄될 것으로 보입니다. 자동차보험 손해율 급증, 수익성 개선 노력 무력화올해 1분기 자동차보험 손해율은 이미 손익분기점(80%)을 웃도는 85.2%를 기록하며 전년 동기..

미지급된 출연료, 1.6억 원에 달해뮤지컬 '친정엄마' 제작사가 배우 고(故) 김수미 씨에게 2년 동안 1억 6천만 원의 출연료를 지급하지 않은 사실이 밝혀졌습니다. 한국연예매니지먼트협회 특별기구 상벌조정윤리위원회는 제작사의 즉각적인 시정을 요구했으나, 제작사는 명확한 해결 방안 제시 없이 묵묵부답으로 일관하고 있다고 밝혔습니다. 이는 배우 이효춘 씨에게도 동일하게 적용되어, 믿고 출연을 강행한 배우들마저 피해를 입은 상황입니다. 제작사의 '고의적 횡포'와 '위법 행위'상벌조정윤리위원회는 2년이라는 긴 시간 동안 출연료 미지급에 대한 어떠한 소통과 해결 노력 없이 방임으로 일관한 제작사의 태도를 '고의적인 횡포'이자 '위법 행위'라고 강하게 비판했습니다. 더 나아가, 배우들뿐만 아니라 무대, 음향,..

이장우, 결혼 5개월 만에 달라진 모습 공개배우 이장우가 결혼 5개월 만에 더욱 후덕해진 근황을 공개하며 팬들의 이목을 집중시키고 있습니다. MBC 예능 '시골마을 이장우3' 공식 계정에 올라온 홍보 영상 속에서 이장우는 아내 조혜원과 함께 유쾌한 부부 케미를 선보였습니다. 특히 조혜원은 "오빠, 시골 가서 살더니 변한 거냐. 그래도 사랑스러운 하나뿐인 내 남편이다"라며 그의 변화를 언급해 눈길을 끌었습니다. 이들의 신혼 생활이 최초 공개될 예정인 '시골마을 이장우3'는 오는 29일 첫 방송됩니다. 팬들의 건강 염려, '후덕해진' 이장우의 근황영상 공개 후 누리꾼들은 이장우의 외모 변화에 대한 다양한 반응을 보였습니다. "이장우 님 꼭 살 빼길 바란다. 예전 모습이 너무 그립다. 건강 위해서라도 운..