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전세 대출 2

전셋집 씨가 말랐다? 서울·수도권 전세 시장의 위기와 해법

전세 시장의 위기: 매물 실종과 그 배경최근 서울 및 수도권에서 전세 매물이 급격히 줄어들면서, 전세 시장에 심각한 위기가 닥쳤습니다. 특히 신혼부부와 사회 초년생들이 주로 찾는 중저가 전세 매물이 빠르게 사라지고 있습니다. 이는 단순히 주택 시장의 변동을 넘어, 사회 경제적 측면에서도 중요한 문제로 부각되고 있습니다. 전세 매물 감소의 구체적인 현황부동산 플랫폼 아실의 집계에 따르면, 10·15 대책 이후 서울의 전세 매물이 감소하기 시작했습니다. 서울 전역이 규제 지역으로 묶이면서, 비교적 전세 가격이 낮았던 지역부터 매물 감소 현상이 두드러졌습니다. 성북구는 27% 이상, 동대문구는 19%, 은평구는 16%의 전세 매물 감소를 겪었으며, 사회 초년생들이 접근하기 쉬운 지역에서 이러한 현상이 더..

이슈 2025.12.01

부동산 시장 '3중 규제' 충격: 230만 가구 갭투자 불가, 59만 가구 대출 '급감'

부동산 규제 폭탄: 10·15 대책의 주요 내용정부가 발표한 10·15 부동산 대책은 서울 전역과 과천, 성남 등 경기도 12개 지역을 대상으로 토지거래허가구역, 조정대상지역, 투기과열지구 등 '3중 규제'를 동시에 적용하는 것을 골자로 합니다. 이는 최근 집값 상승의 주요 원인으로 지목된 지역뿐 아니라, 풍선효과를 차단하기 위해 서울 외곽 및 수도권 인접 지역까지 광범위하게 규제 구역으로 묶는 강력한 조치입니다. 이번 대책으로 인해 주택 시장은 상당한 혼란과 변화를 겪을 것으로 예상됩니다. 규제 대상: 230만 가구의 운명부동산R114의 분석에 따르면, 이번 대책으로 서울 전체 156만 8천 가구와 경기도 12개 지역 74만 2천 가구 등 총 230만 가구의 아파트가 직접적인 영향을 받게 됩니다...

이슈 2025.10.15
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