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다주택자 양도세 중과 유예 조치 공식 확정정부가 다주택자 양도세 중과 유예 조치를 공식 확정했습니다. 당초 예정된 일몰 기한인 2026년 5월 9일 자로 종료하며, 부동산 시장 정상화를 위한 조치임을 밝혔습니다. 이는 이재명 대통령이 다주택자 양도세 중과 부활을 예고한 지 20일 만에 나온 결정입니다. 매매 계약 및 잔금 지급 기한 연장 혜택중과 시행까지 남은 기간을 고려하여 보완 방안이 마련되었습니다. 서울 강남 3구 및 용산구 아파트의 경우, 5월 9일까지 매매 계약을 체결하고 계약일로부터 4개월 안에 잔금을 지급하거나 등기를 마치면 중과 대상에서 제외됩니다. 그 외 신규 조정대상지역은 계약 후 6개월까지 잔금 지급 기한이 주어집니다. 가계약이나 사전 약정은 인정되지 않습니다. 실거주 의무..

서울 아파트값, 다시 상승세로?최근 정부의 강력한 대출 억제책과 공급 대책에도 불구하고, 서울 아파트값 상승세가 꺾이지 않고 있습니다. 지난달 1일 0.08%였던 서울 아파트값 상승률은 29일 0.27%를 기록하며 한강벨트를 중심으로 4주째 상승 폭을 키웠습니다. 이는 부동산 시장의 불안정성을 더욱 심화시키는 요인으로 작용하고 있습니다. 이러한 상황은 한국은행의 금리 인하 결정에 중요한 변수로 작용할 수 있습니다. 거래량 증가, 심상치 않은 신호서울 아파트 거래량 또한 다시 증가하는 추세입니다. 6.7 대책 이후 급감했던 월 거래량이 다시 증가하면서, 시장의 불안 심리를 반영하고 있습니다. 6월 9천여 건에 이르렀다가 6.7 대책으로 4천여 건으로 급감한 월 거래량이 지난달 5천여 건으로 증가했습니..