Tiswriter 님의 블로그

미분양 무덤 대구에서 전세난이 발생한 배경 분석준공 후 2년 동안 비어 있던 대구 상인동의 한 아파트 단지에 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)가 시세보다 저렴하게 전세 물량을 공급하자 수요자들이 대거 몰렸습니다. 이 단지는 청약 당첨자 중 계약자가 단 한 명도 없었던 악성 미분양 아파트로 알려졌습니다. CR리츠를 통한 임대 전환이 악성 미분양 해소의 대안이 될 수 있을지 주목됩니다. 텐트 치고 밤샘 대기까지…'전세런' 현장 상황상인푸르지오센터파크의 2차 전세 접수 현장에는 텐트와 캠핑용 의자를 동원한 대기 행렬이 이어졌으며, 맨 앞 대기자는 43시간을 기다렸고 총 250여 명이 몰렸습니다. 지난 6월 진행된 1차 신청에서도 550가구가 조기 마감되는 등 높은 인기를 실감할 수 있었습니다. 이는 ..

장기전세주택 만기 도래와 입주민 요구 사항서울시 장기전세주택(시프트)의 첫 만기가 다가오면서 기존 입주민과 서울시 간의 이견이 발생하고 있습니다. 더 오래 거주하게 해달라는 입주민들의 요구에 대해 시는 원칙대로 퇴거를 진행할 방침임을 재확인했습니다. 이는 20년 거주 후 퇴거해야 하는 계약 조건 때문입니다. 서울시장의 입장과 정책 근거오세훈 서울시장은 입주민들의 추가 거주 연장 또는 분양 전환 요구를 '비양심적인 억지'라고 강하게 비판했습니다. 시는 장기전세주택이 내 집 마련을 돕기 위한 제도로, 20년 거주 후에는 퇴거해야 한다는 최초 모집 시 명시된 원칙을 고수할 것입니다. 이는 장기전세주택 입주를 기다리는 다른 많은 시민들을 위해서도 공정한 조치입니다. 시민 여론 및 정책의 공공성서울시민..

홍콩·싱가포르, 발암물질 검출 화장품 판매 중단 및 리콜 조치메디큐브의 PDRN 핑크 콜라겐 캡슐크림에서 발암 가능성이 있는 수단레드 색소가 검출되었습니다. 이에 홍콩 세관은 해당 제품의 판매를 중단시켰으며, 싱가포르 보건과학청은 특정 제조번호 제품에 대해 리콜을 지시했습니다. 이는 플라스틱 등에 사용되는 공업용 색소로, 체내에서 유해 물질로 변환될 수 있어 화장품 사용이 금지되어 있습니다. 국내 유통 제품 '이상 없음'…식약처, 추가 조치 계획 없어식품의약품안전처는 국내 유통 중인 해당 제품에 대한 검사를 실시한 결과, 수단레드가 검출되지 않았음을 확인했습니다. 따라서 현재로서는 국내 유통 제품에 문제가 없다고 판단하며, 이에 따른 추가적인 후속 조치는 계획하고 있지 않다고 밝혔습니다. 다만, 이..

장기전세주택 정책의 본질과 목적오세훈 서울시장은 장기전세주택이 20년 만기 후에는 새로운 무주택 시민에게 재공급되어야 함을 분명히 했습니다. 이는 장기 거주 자체보다는 내 집 마련 등 더 나은 주거로의 이동을 지원하는 정책의 본질 때문입니다. 따라서 장기전세주택 제도는 주거 안정을 넘어 주거 사다리 역할을 수행해야 합니다. 장기전세주택의 현황과 정책 방향현재까지 약 3만 8천 호가 공급된 장기전세주택은 시세보다 낮은 보증금으로 안정적인 거주를 지원하며 내 집 마련을 돕는 중추적인 역할을 수행하고 있습니다. 평균 거주 기간이 약 10년인 점은 제도의 실효성을 보여주며, 거주자 대다수가 민간 아파트로의 이주를 희망하는 것으로 나타났습니다. 서울시는 이러한 시민들의 주거 상향 이동을 지원하며 제도를 지속..

국민의힘 정점식 의원의 '잼데믹' 발언 배경국민의힘 정점식 의원이 최근 유행하는 '잼데믹'이라는 신조어를 언급하며 정부 정책에 대한 비판을 제기했습니다. 이는 잼버리 사태와 같은 일련의 사건들을 통해 정부의 손길이 닿는 곳마다 문제가 발생한다는 점을 지적하기 위함입니다. 이러한 발언은 현 정부의 정책 추진 방식에 대한 우려를 나타내는 것으로 해석됩니다. 정점식 의원의 정부 정책 비판 요점정 의원은 정부가 추진하는 정책들이 예상치 못한 부정적인 결과를 초래하는 경우가 많다고 주장했습니다. 특히 잼버리 사태를 예로 들며, 정부의 준비 부족과 미흡한 대응이 사태를 악화시켰다고 지적했습니다. 이는 정부의 정책 결정 및 실행 과정에 대한 근본적인 점검이 필요함을 시사합니다. 향후 정부 정책에 대한 전망..

비만 치료제 위고비 주성분, 노화 지연 효과 연구 결과비만 치료제 위고비의 주성분인 세마글루타이드가 노화 자체를 늦출 가능성을 시사하는 연구 결과가 발표되었습니다. 사람 나이 60대에 해당하는 고령 생쥐에게 약물을 투여한 결과, 근력과 기억력이 향상되고 수명이 약 12% 증가하는 것이 확인되었습니다. 이는 단순히 체중 감량을 넘어선 세마글루타이드의 잠재적 효능을 보여줍니다. 세마글루타이드, 신체 기능 및 인지 능력 개선 효과연구에 따르면, 세마글루타이드를 투여받은 생쥐는 새로운 환경에서 더 활발하게 탐색하고 균형 유지 능력, 근력, 지구력 등 전반적인 신체 기능이 개선되었습니다. 또한, 공간 기억력과 같은 인지 기능에서도 긍정적인 변화가 관찰되었습니다. 이는 노화 과정에서 나타나는 신체적, 인지적 ..

독일, 라이프치히 공항 폭발물 테러 배후로 러시아 지목독일 당국은 라이프치히 공항에서 발견된 폭발물 테러의 배후로 러시아를 지목했습니다. 이는 테러 조직과 같은 비공식적 수단을 동원하는 하이브리드 전쟁의 일환으로 규정되었습니다. 독일 내무부 장관은 이러한 공격 시도가 유럽 내 러시아의 전형적인 하이브리드 작전 추이와 일치한다고 밝혔습니다. 러시아, 독일의 주장에 강력 반발하며 맞대응러시아는 명확한 조사 없이 자신들을 테러 배후로 지목한 독일의 조치에 대해 강력히 반발하고 있습니다. 러시아 외무장관은 독일의 외교 공관 폐쇄 조치가 2차 세계대전 시작 전 상황과 유사하다며 '전쟁의 시작'이라고 주장했습니다. 이에 러시아도 독일 문화원을 폐쇄하겠다고 맞대응했습니다. 악화되는 양국 관계, 2차 대전까..

정부, 해외 파병 성격 고심 중... 비전투 분야에 무게정부가 해외 파병 가능성을 열어두고 신중하게 검토 중입니다. 파병이 결정될 경우, 과거 사례와 같이 비전투 분야에 국한될 것이라는 전망에 무게가 실리고 있습니다. 하지만 위험성을 완전히 배제할 수 없고 이란의 반응도 고려해야 하기에 정부의 고심이 깊어지고 있습니다. 과거 파병 사례와 현재 상황의 차이점과거 우리 군의 해외 파병은 베트남전을 제외하고는 주로 비전투 임무 중심으로 이루어졌습니다. 레바논의 동명부대, 남수단의 한빛부대, 아크부대 등이 대표적인 예시입니다. 소말리아 해역의 청해부대 역시 해적 소탕 및 상선 보호로 임무가 제한되었으며, 아프가니스탄과 이라크 파병 부대도 공병, 의료 지원, 평화 재건 임무가 주를 이루었습니다. 그러나 현재..

샐러드에서 발견된 이물질과 초기 대응 문제한 소비자가 유명 샐러드 프랜차이즈 매장에서 주문한 샐러드에서 1cm가량의 유리 조각을 발견하는 사건이 발생했습니다. 해당 소비자는 즉시 매장에 항의했으나, 본사에서는 책임을 회피하며 점주와 소통하라는 답변만 받았습니다. 결국 3일간의 연락 끝에 보험 처리를 제안받았으나, 소비자는 이에 만족하지 못했습니다. 점주의 부적절한 대응과 소비자의 불만문제는 여기서 그치지 않았으며, 해당 매장의 점주는 소비자와의 통화에서 오히려 고성을 지르며 '내가 일부러 넣었냐'는 식으로 역정을 냈다고 합니다. 소비자는 이러한 점주의 태도와 책임 회피적인 대응에 큰 불만을 표했습니다. 결국 점주는 보험 처리를 제안했지만, 소비자는 이러한 과정 자체가 소비자를 농락하는 행위라고 주장..

송영길 의원, 한동훈 의원의 의혹 제기에 대한 반박더불어민주당 송영길 의원은 무소속 한동훈 의원이 제기한 김승원 법무부 장관 후보자의 신약 임상시험 승인 청탁 의혹에 대해 강하게 반박했습니다. 송 의원은 한 의원의 행태를 '흥신소 직원이나 브로커 같은 후진 정치'라고 비판하며, 정치검찰의 악명은 장관 시절에도 똑같았다고 지적했습니다. 또한, 전혀 알지도 못하는 사람의 과시성 진술에 기반하여 명예를 훼손하려 한다고 주장했습니다. 한동훈 의원의 '신약 로비 브로커' 녹취 폭로 내용앞서 한동훈 의원은 페이스북을 통해 김승원 후보자의 청탁 의혹과 관련하여 '오빠 독약로비 게이트는 '민주당 오빠들 게이트'였다'고 주장하며 관련 문자 내용을 공개했습니다. 공개된 문자에는 제약사 대표가 브로커에게 임상시험 승인..

김승원 후보자 의혹 제기에 대한 민주당의 대응더불어민주당이 야당의 공세 대상이 된 김승원 법무부 장관 후보자를 보호하기 위해 '전방대응팀'을 구성하고 당력을 집중하기로 했습니다. 김민석 민주당 대표는 당 차원에서 적극적인 대응이 필요하다고 강조하며 지도부에 대책 마련을 당부했습니다. 이에 따라 당 대변인과 최고위원, 법제사법위원회 의원들이 팀을 이루어 네거티브 공세에 적극적으로 맞설 예정입니다. 인사청문회 일정 및 추가 조직 구성김승원 후보자를 포함한 여러 장관 후보자들의 인사청문회가 이달 중순부터 순차적으로 진행될 예정입니다. 용혜인 성평등가족부 장관 후보자의 청문회 일정은 현재 여야 간 협의가 진행 중입니다. 또한, 민주당은 주거복지특별위원회, 미디어공공성강화 태스크포스, 검찰개혁TF 등 상설 ..

고교 내신 평가 방식 변경의 배경대통령 직속 국가교육위원회가 고등학교 내신 평가 방식을 현행 5등급 상대평가에서 2030학년도부터 절대평가로 전환하는 방안을 추진하고 있습니다. 이는 수능 서·논술형 평가 도입과 더불어 공교육 정상화를 목표로 하는 대입 체계 개편의 일환으로 진행됩니다. 초등학교 1·2학년의 정규 교육 시간을 오후 3시까지 연장하는 '3시 하교제' 도입도 검토되고 있습니다. 내신 절대평가 전환의 구체적 내용국가교육위원회의 국가교육발전계획안 초안에 따르면, 현재의 석차등급제가 폐지되고 성취 기준 기반 평가로 학생 평가의 틀이 전면 전환될 예정입니다. 2030학년도부터는 석차등급제를 폐지하고 성취평가제(절대평가)로 일원화하여 시행할 계획입니다. 이는 대부분 과목에서 성적에 따른 석차등급과..

주요 투자 주체의 동반 매도세와 수급 불균형 분석이달 들어 개인, 외국인, 기관 등 3대 투자 주체가 모두 코스피 시장에서 순매도를 기록하며 수급 불균형이 심화되고 있습니다. 기타법인만이 자사주 매입에 힘입어 순매수세를 보이고 있으나, 이는 지수 상승 동력으로 작용하기에는 역부족입니다. 이러한 수급 불안정은 코스피가 7000선 아래에 갇히는 주요 원인으로 분석됩니다. 투자 주체별 매도 배경 및 실탄 부족 현상개인 투자자들은 손실 회피 및 본전 매도 심리로 인해 매물을 내놓고 있으며, 과거 지수 상승을 이끌었던 매수세는 사실상 소멸되었습니다. 기관 투자자들은 이미 국내 주식 투자 한도를 초과하여 추가 매수 여력이 부족한 상황입니다. 또한, 증시 대기 자금인 투자자 예탁금이 감소하면서 개인 투자자들의 ..

보험금청구권 신탁 시장의 폭발적 성장 배경사망보험금을 일시에 지급하지 않고 필요한 시기에 나눠주는 보험금청구권 신탁이 빠르게 성장하고 있습니다. 빅3 생보사의 올해 상반기 판매액은 이미 지난해 규모를 넘어설 것으로 예상됩니다. 이는 사망보험금을 단순한 목돈이 아닌 상속 및 자산관리 수단으로 활용하려는 수요 증가를 반영합니다. 보험금청구권 신탁의 작동 방식과 장점보험금청구권 신탁은 보험계약자가 사망한 후 보험금 수익자뿐만 아니라 지급 시기와 방법까지 미리 정할 수 있는 제도입니다. 자녀의 연령이나 경제적 상황을 고려하여 생활비나 교육비, 결혼자금 등으로 나누어 지급하도록 설계할 수 있습니다. 이를 통해 사망보험금의 관리 및 지급 방식을 생전에 체계적으로 설계할 수 있습니다. 고령화 및 자산관리 ..

네팔 발전소 터널 붕괴 사고 개요네팔 대홍수로 한국인 9명이 실종된 지역에서 10일 만에 구조된 중국인 생존자가 인근에 추가 생존자가 있을 가능성을 제기했습니다.한국 해외긴급구호대는 현지 시간으로 어제(5일) 수력발전소 공사 현장 터널에서 중국인 생존자 루하이타오 씨를 구조했습니다.루 씨는 자신이 있던 곳 근처에 1명이 더 있었으나 생사는 알 수 없다고 진술했습니다. 추가 수색 및 구조 작업 진행 상황구호대는 루 씨의 진술에 따라 네팔군과 협력하여 오늘(6일) 추가 수색 및 구조 작업을 진행할 예정입니다.앞서 구호대는 터널에서 시신 1구를 먼저 발견했으며, 추가 구조 작업 과정에서 시신 2구를 더 발견했으나 체력상의 이유로 일단 복귀했습니다.구호대는 터널을 비롯해 파워하우스와 옐로브릿지 인근 지역을..

주거비 부담 완화와 주거 안정, 미리내집의 역할전월세난 심화 속에서 공공임대주택이 주거비 절감 대안으로 주목받고 있습니다. 출산 예정 무주택 신혼부부는 서울시 미리내집 우선순위 대상자로, 사전 계획을 통해 주거 안정과 비용 절감을 동시에 달성할 수 있습니다. 배우 황선무 씨는 첫 아이 출산과 함께 일반주택형 미리내집에 입주하여 이러한 혜택을 누리고 있습니다. 미리내집 입주 과정 및 주거비 절감 효과황 씨 부부는 아이 출산 계획과 함께 넓은 집을 위해 미리내집에 관심을 가졌습니다. '태아가 있는 가구' 1순위 자격으로 첫 지원 만에 북한산에버아트에 입주할 수 있었습니다. 약 4000만원의 보증금과 월 44만원의 월세, 관리비 5만원으로 총 약 50만원의 주거비를 부담하며, 이는 서울 평균 월세의 절반..

외국인 관광객의 한국 시장 방문 증가 배경최근 한국을 방문하는 외국인 관광객 수가 코로나 이전 최고치를 경신하며 증가세를 보이고 있습니다. 이들은 명동과 같은 유명 관광지를 넘어 한국인의 일상을 엿볼 수 있는 시장을 찾고 있습니다. 특히 마장축산물시장과 노량진수산시장 등은 외국인 관광객에게 인기 있는 명소로 부상하고 있습니다. 시장 방문 외국인 관광객의 특징 및 동기과거 중국인 위주였던 시장 방문 외국인 관광객의 국적이 일본, 미국, 유럽, 동남아시아 등으로 다양해졌습니다. 이들은 소셜 미디어에서 접한 한국식 고기 구이 문화나 신선한 해산물 거래 과정을 직접 경험하고자 시장을 방문합니다. 또한, 번역 앱을 사용하거나 현지 상인과 소통하며 한국의 식문화와 시장 문화를 체험하려는 경향을 보입니다. ..

주말 날씨 개요 및 기온 정보9월의 첫 주말이자 토요일에는 전국이 대체로 맑고 쾌청한 날씨를 보이겠습니다. 일부 지역은 흐리거나 약한 비가 내릴 수 있겠습니다. 낮 최고기온은 25도에서 31도 사이로 예상됩니다. 미세먼지 및 강수 예보원활한 대기 확산으로 미세먼지 농도는 전 권역에서 '좋음' 수준을 유지할 것으로 전망됩니다. 다만, 강원 동해안·산지, 경북 동해안·북동산지, 제주도 등 일부 지역에는 약한 비가 내리는 곳이 있겠습니다. 예상 강수량은 지역별로 상이합니다. 주말 활동 계획 세우기맑고 쾌청한 날씨를 활용하여 야외 활동을 계획하기 좋은 시기입니다. 가벼운 옷차림으로 가까운 공원이나 산책로를 방문하여 선선해진 가을 날씨를 즐기시기 바랍니다. 다만, 일부 지역의 날씨 변화에 유의하여 우산..

김승원 후보자, 브로커와의 통화 녹취 공개로 의혹 증폭한동훈 무소속 의원이 김승원 법무부 장관 후보자가 브로커와 나눈 통화 녹취를 공개하며 해명에 반박했습니다. 공개된 녹취록에는 서로 ‘오빠’ ‘동생’이라 칭하며 만남을 약속하는 내용이 담겨 있습니다. 한 의원은 브로커로부터 ‘물건을 잔뜩 챙겨 가고 있다’는 통화 내용에 대해 추가 의혹을 제기했습니다. 브로커, 김승원 후보자 언급하며 ‘복지부 푸쉬’ 발언또한, 2021년 10월 브로커가 다른 사람과 통화하며 김 후보자를 언급한 녹취도 공개되었습니다. 해당 녹취에서 브로커는 ‘인허가 푸는 건 승원 오빠지’라며 ‘보건복지부에 푸시 해줄까’라고 말했습니다. 한 의원은 이를 두고 브로커에게 이익을 챙겨주려는 의도가 아니었는지 강하게 비판했습니다. 민주..

성공적인 은퇴를 위한 배당주 투자 전략경제적 자유를 꿈꾸는 투자자들이 모여 자신만의 투자 노하우를 공유했습니다. 평온은 '성공적 은퇴를 위한 4050 배당주 투자 전략'을 주제로 강연했습니다. 그는 평생 현금 흐름을 만들어 품격 있는 노후를 보내는 방법을 제시했습니다. 평온의 배당 투자 3원칙과 포트폴리오 전략평온은 분산투자, 적립식투자, 배당 재투자를 배당 투자의 3원칙으로 강조했습니다. 특히 미국 주식 투자를 통해 분산투자 효과를 극대화하고, 주가와 관계없이 꾸준히 적립식으로 투자하며 배당금을 재투자하는 것이 중요하다고 설명했습니다. 그는 투자 포트폴리오 구성 시 필요한 배당금, 자산 감소 여부, 포트폴리오 전체 대응이라는 세 가지 기준을 제시했습니다. 미국 주식 시장 전망과 장기 포트폴리..