Tiswriter 님의 블로그

초고가 아파트 시장의 '뜨거운 감자'최근 대출 규제 강화에도 불구하고, 서울 압구정동의 한 아파트가 115억 원에 거래되며 신고가를 기록했습니다. 놀라운 점은 40대 초반의 매수자가 전액 현금으로 구매했다는 사실입니다. 이는 초고가 아파트 시장의 뜨거운 열기를 보여주는 단적인 예시입니다. 대출 규제가 강화되면서, 현금 부자들이 더욱 적극적으로 시장에 참여하는 경향이 나타나고 있습니다. 이러한 현상은 부동산 시장의 새로운 트렌드를 제시하며, 투자 전략에도 변화를 요구하고 있습니다. 압구정 아파트, 신고가 경신과 재건축 기대감해당 아파트는 지어진 지 43년 된 곳으로, 전용면적 183㎡가 115억 원에 거래되었습니다. 이는 해당 단지의 신고가이며, 재건축에 대한 기대감이 집값 상승을 부추기는 요인으로 ..

강남 한복판, '10억 로또'의 주인공은 누구?서울 강남 한복판, 역삼동에 '역삼센트럴자이'가 분양을 시작하며 부동산 시장의 뜨거운 감자로 떠올랐습니다. 분양가상한제가 적용되어 '시세차익 10억원 로또'라는 기대감 속에 많은 이들의 관심이 집중되고 있습니다. 15일 특별공급을 시작으로 청약이 진행될 예정이며, 2028년 8월 입주를 목표로 하고 있습니다. 주변 시세보다 저렴한 분양가와 우수한 입지 조건으로 인해, 수요자들의 기대감이 최고조에 달하고 있습니다. 역삼센트럴자이, 어떤 매력을 품고 있을까?역삼센트럴자이는 지하 3층~지상 17층(4개동), 총 237가구 규모로, 전용면적 59~122㎡의 다양한 평형으로 구성되었습니다. 특히, 일반분양 가구수가 많은 84㎡ 타입에 대한 관심이 뜨겁습니다. 꼼..

2020년 이후 최고치: 서울 아파트 계약 해제율, 무엇이 문제인가?올해 서울 아파트 매매계약 해제율이 7.4%를 기록하며, 2020년 조사를 시작한 이후 가장 높은 수준을 보이고 있습니다. 이는 부동산 시장의 불안정성을 보여주는 지표로, 투자자와 실수요자 모두에게 경고 신호로 해석될 수 있습니다. 잦은 규제 변화와 정책 발표는 시장의 불확실성을 키우고 있으며, 이로 인해 계약 해제 사례가 증가하는 것으로 분석됩니다. 또한, 일부에서는 '가격 띄우기' 목적으로 허위 계약 신고가 이루어졌을 가능성도 제기되고 있어, 시장의 투명성을 저해하는 요인으로 작용하고 있습니다. 숫자로 보는 계약 해제의 현실: 7조 6천억 원, 평균 1억 3천만 원의 손실국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 매매거래를 ..

수능 스타강사 현우진, 부동산 투자로 337억 차익 예상수능 스타강사 현우진 씨가 7년 전 매입한 서울 강남구 논현동 대지의 가치가 급상승하며, 337억 원에 달하는 시세차익을 거둘 것으로 예상됩니다. 2018년, 현 씨는 서울 논현동의 약 1034㎡ 규모 부지를 320억 원에 매입했습니다. 현재 이 부지의 추정 가치는 657억 원으로, 부동산 시장의 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 이는 현 씨가 7년 6개월 만에 이룬 놀라운 성과입니다. 현우진의 투자, 학동역 초역세권 입지를 주목하다현우진 씨가 선택한 논현동 부지는 지하철 7호선 학동역 9번 출구 바로 앞에 위치해, 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다. 학동역은 상업 수요가 풍부한 지역으로, 커피전문점, 음식점, 오피스 등 다양한 상업 시설이 밀집해 있..

새 정부 6개월, 부동산 시장의 '숨겨진 그림자'새 정부 출범 6개월은 부동산 시장의 향방을 가늠하는 중요한 시점입니다. 정부의 정책 기조가 시장에 미치는 영향은 물론, 향후 집권 기간 전체의 흐름을 좌우할 수 있기 때문입니다. 최근 6개월간의 아파트값 변동을 살펴보면, 그 중요성을 더욱 실감할 수 있습니다. 6개월간의 흐름이 집권 기간 내내 지속되는 패턴을 보인다는 점을 고려할 때, 현재의 시장 상황을 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 풍선효과, '한강벨트'를 중심으로 한 서울 집값 상승새 정부 출범 이후, 서울 아파트값은 뚜렷한 상승세를 보였습니다. 특히 '한강벨트' 지역의 상승이 두드러졌는데, 이는 규제에 따른 풍선효과로 분석됩니다. KB부동산 월간 아파트값 통계에 따르면, 서울 아파트 매..

압구정에 둥지를 튼 '닥터 한수민 의원' 개원 소식방송인 박명수의 아내이자 의사 한수민이 서울 강남구 압구정동에 자신의 이름을 내건 의원을 개업하며, 새로운 시작을 알렸습니다. 한수민은 자신의 SNS를 통해 병원 전경 사진을 공개하며, 팬들에게 기쁜 소식을 전했습니다. 병원 간판에는 '닥터 한수민 의원'이라는 문구가 눈에 띄며, 브라운 톤의 깔끔하고 세련된 인테리어는 방문객들에게 편안함을 선사할 것으로 보입니다. 이번 개원을 통해 한수민은 의료 전문가로서의 면모를 다시 한번 보여주는 동시에, 대중과의 소통을 더욱 강화할 것으로 기대됩니다. 그녀의 새로운 도전에 많은 이들의 관심이 쏠리고 있습니다. 비만클리닉 중심, 건강과 아름다움을 책임지는 공간닥터 한수민 의원은 기능의학과 비만클리닉을 중심으로 진..

배우 이해인, 40억 건물주 되다배우 이해인이 40억 원대 건물을 매입하며 부동산 투자에 성공적인 발을 내디뎠습니다. 유튜브 채널 '이해인 36.5'를 통해 공개된 영상에서 이해인은 서울 강동구 천호동의 건물을 계약하는 과정을 보여주었습니다. 그녀는 부동산 전문가의 도움을 받아, 처음에는 한남동 건물을 고려했지만, 월세 수익의 문제로 천호동 건물로 방향을 전환했습니다. 부동산 전문가의 조력: 가격 협상의 중요성이해인은 부동산 전문가와 함께 건물의 가치를 평가하고, 가격 협상을 진행했습니다. 전문가는 공시지가 15억 원의 건물을 20억 원에 매매할 수 있는 기회를 제시하며, 1년 안에 4억 5천만 원의 수익을 기대할 수 있다고 설명했습니다. 이해인은 더욱 낮은 가격을 요구하며, 결국 40억 원에 건물..