양도세 중과 부활, 보유세 강화 시사…부동산 시장 '긴장'

다주택자 양도세 중과 유예 종료, 재연장 없다

이재명 대통령은 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 오는 5월 9일 종료됨을 재확인하며, 이를 재연장할 것이라는 예상은 '오산'이라고 분명히 했습니다. 다만, 5월 9일까지 계약이 체결된 건에 대해서는 국무회의에서 중과세 유예를 논의하겠다고 밝혔습니다. 이는 계약부터 잔금 처리까지 소요되는 시간을 고려한 조치입니다.

 

 

 

 

'버티기'에 대한 경고와 보유세 강화 가능성

일부에서는 양도세 중과 시행 이후 다주택자들이 매물 출회보다는 '버티기'나 증여를 선택할 것이라는 예측이 나왔습니다. 이에 이 대통령은 '버티는 것이 이익이 되도록 방치하지 않을 것'이라 경고하며, '팔면서 내는 세금보다 들고 버티는 세금이 더 비싸도 그렇게 할 수 있겠느냐'는 발언으로 보유세 강화 가능성을 시사했습니다.

 

 

 

 

부동산 시장과의 '정면 대결' 의지

이 대통령은 하루에만 네 차례에 걸쳐 부동산 관련 메시지를 내며 '정부를 이기는 시장은 없다'고 강조했습니다. '버티는 이익이 버티는 비용보다 크게 해서는 안 된다'는 발언은 시장의 '버티기' 전략에 대한 강력한 경고로 해석됩니다. 부동산 불로소득 공화국 탈출을 위한 고통을 피하지 않겠다는 의지를 분명히 했습니다.

 

 

 

 

세제 카드를 통한 투기 수요 억제

이 대통령의 연이은 메시지는 보유세 강화 등 세제 개편 카드를 꺼내들 수 있음을 시사합니다. 이는 다주택자의 투기성 부동산 투자를 억제하고 부동산 시장의 안정을 도모하려는 정부의 강력한 의지를 보여줍니다. 시장은 정부의 다음 행보를 예의주시하고 있습니다.

 

 

 

 

핵심 요약: 양도세 중과 복귀, 보유세 인상 가능성 열려

다주택자 양도세 중과 유예 종료가 확정되었으며, '버티기'에 대한 경고와 함께 보유세 강화 가능성이 시사되었습니다. 정부는 부동산 투기 수요를 억제하고 시장 안정을 이루겠다는 강력한 의지를 보이고 있습니다.

 

 

 

 

자주 묻는 질문

Q.양도세 중과 유예 종료는 언제인가요?

A.오는 5월 9일입니다. 다만, 5월 9일까지 계약이 체결된 건에 대해서는 국무회의에서 중과세 유예를 논의할 예정입니다.

 

Q.보유세 강화 가능성은 어느 정도인가요?

A.대통령의 발언으로 미루어 볼 때, 보유세 강화 가능성이 시사되었습니다. '팔면서 내는 세금보다 들고 버티는 세금이 더 비싸도 그렇게 할 수 있겠느냐'는 발언이 이를 뒷받침합니다.

 

Q.정부의 부동산 정책 기조는 무엇인가요?

A.다주택자의 투기성 투자를 억제하고 부동산 시장 안정을 도모하는 것입니다. 이를 위해 양도세 중과 복귀 및 보유세 강화 등 세제 카드를 활용할 가능성을 내비치고 있습니다.