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서울 전셋값 고공 행진, 재계약 절반이 '갱신권' 사용… 당신의 선택은?

치솟는 전셋값, 갱신 계약 급증서울 아파트 전셋값 상승세가 이어지면서 올해 2분기 전월세 갱신계약 비중이 2022년 3분기 이후 최대치를 기록했습니다. 전월세 가격 인상률을 5% 이내로 제한할 수 있는 계약갱신요구권(갱신권) 사용 임차인도 크게 늘었습니다. 이는 치솟는 전셋값에 대한 임차인들의 고심을 보여주는 단면입니다. 갱신권 사용, 왜 늘어났을까?전월세 갱신계약 비중은 임대차2법 시행 이후 전셋값 급등으로 2022년 3분기 45.4%까지 올랐다가, 금리 인상과 역전세난 여파로 3분기 27.2%까지 감소했습니다. 그러나 지난해부터 전셋값이 다시 오르며 올해 2분기 44.5%로 상승했습니다. 특히 올해 2분기 갱신계약 중 갱신권 사용 비중은 49.7%로, 2022년 3분기(60.4%) 이후 최고치입..

무주택자만을 위한 새로운 청약 제도정부는 최근 무순위 청약 신청 자격을 무주택자로 제한하는 규칙 개정을 발표했습니다. 이에 따라 무주택자만이 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약에 참여할 수 있게 됩니다. 이 제도는 경쟁률이 높은 분양 단지에서 계약자가 포기한 물량을 다시 풀어주는 방식으로, 과거에는 주택 소유자도 신청할 수 있었으나, 이제는 무주택자로 한정됩니다. 이러한 변화는 지난해 7월 화성시 동탄역 롯데캐슬의 무순위 청약에서 294만명이 몰리며 발생한 청약홈 마비 사태와 같은 과열을 방지하기 위한 조치로 해석됩니다. 이로 인해 주택 시장의 안정화에 기여할 것으로 기대됩니다. 올림픽파크포레온, 무순위 청약의 중심무순위 청약 제도의 변화에 따라 가장 큰 관심을 받고 있는 단지가 바로 올림픽파크포레온입..

부동산 문제와 우리의 미래부동산 문제는 단순히 개인의 주거 문제를 넘어, 우리 사회의 지속 가능성과 밀접한 연관이 있습니다. 30대 임산부가 태어날 아기의 교육 문제로 이사를 고민하고, 20대 대학생이 청약 통장을 만들기 위해 아르바이트를 하는 현실은 그 자체로 심각한 사회적 문제를 드러냅니다. 이러한 상황은 결혼과 출산을 미루게 하고, 이는 결국 인구 감소와 경제 성장의 저하로 이어질 수 있습니다. 한국의 부동산 시장이 과연 지속 가능한 방향으로 나아가고 있는지, 우리는 다시 한 번 고민해봐야 할 때입니다. 부동산 초양극화의 심화서울의 평균 아파트 가격이 10억 원을 넘어서면서, 주거비 부담이 가중되고 있습니다. 특히, 강남권의 20평대 아파트는 웬만한 건물 가격을 초과해 많은 사람들에게 꿈 같은..