정책 변화 속 다주택자들의 고충정부의 임대사업자 등록 권장 정책에 따라 성실히 임대 사업을 해온 60대 김모 씨는 최근 다주택자 양도세 중과라는 예상치 못한 세금 부담에 직면했습니다. 과거에는 혜택을 주던 정책이 이제는 '투기 세력'으로 몰아 징벌적 과세를 하는 상황으로 급변했습니다. 이는 거래 횟수나 보유 기간보다는 '주택 수' 중심의 과세 체계가 낳은 결과로, 10년간 임대 시장을 지탱해 온 성실한 임대사업자가 오히려 불이익을 받는 아이러니한 상황을 초래하고 있습니다. 양도차익 10억, 세금은 최대 50배 차이10억 원의 양도차익이 발생했을 때, 세금 부담은 어떤 과세 체계를 적용받느냐에 따라 극명하게 갈립니다. 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하면 약 1430만 원의 세금으로 마무리되지만, 일..
