Tiswriter 님의 블로그

노도강 주민들의 절규: 뜬금없는 규제에 패닉최근 정부의 서울 전 지역 토지거래허가구역 지정 발표에 노원, 도봉, 강북구(노도강) 등 서울 외곽 지역 거주자들과 수요자들이 혼란에 빠졌습니다. “강남이나 한강벨트 주변만 올랐지, 그렇다고 서울 변두리까지 싸잡아 대출 규제를 때리는 건 너무한 거 아닌가요.” 와 같은 불만이 쏟아져 나왔습니다. 규제 대상에서 제외된 지역과 비교해 상대적으로 낮은 상승률을 보였던 노도강 지역 주민들은 억울함을 호소하며, 정부 정책에 대한 불만을 드러냈습니다. 이러한 상황은 부동산 시장의 양극화 심화에 대한 우려를 더욱 키우고 있습니다. 강남 vs 노도강: 극명하게 엇갈린 부동산 시장의 현실강남권과 한강벨트 지역은 규제에도 불구하고 신고가 랠리를 이어가며 가파른 가격 상승을 ..

고강도 대출 규제, 주택 시장에 드리운 그림자금융 당국이 발표한 대출 규제 강화 방안은 고가 주택 및 '상급지 갈아타기' 수요를 억누르는 데 초점을 맞추고 있습니다. 기존 6억원으로 제한되었던 주택담보대출(주담대) 한도를 주택 가격에 따라 차등화하여, 15억~25억원 구간에는 4억원, 25억원 초과 구간에는 2억원으로 설정했습니다. 이는 3차례에 걸친 대출 규제 강화 조치로, 수도권 부동산 시장의 과열을 진정시키려는 의도로 풀이됩니다. 전세대출 총부채원리금상환비율(DSR) 도입, 스트레스 금리 상향 조정, 주담대 위험가중치 상향 조기 시행 등 다양한 수요 억제책이 동시에 시행됩니다. 주택 가격에 따른 차등 규제: 15억, 25억 기준선이번 대출 규제의 핵심은 수도권 및 규제 지역 내 주담대 한도를 ..

부동산 시장의 새로운 국면: 규제 지역 확대의 배경정부가 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제 지역 및 토지거래허가구역으로 지정하는 강력한 부동산 대책을 발표했습니다. 이번 조치는 이재명 정부의 세 번째 부동산 대책으로, 시장 과열을 진정시키고 실수요자를 보호하려는 의지를 담고 있습니다. 특히, 추가적인 세제 대책까지 예고되어 있어, 부동산 시장에 미칠 파장이 클 것으로 예상됩니다. 이번 규제 강화는 단순히 지역 확대를 넘어, 대출 규제 강화, 실거주 의무 부과 등 다각적인 측면에서 이루어져 시장 안정화를 꾀하려는 정부의 강력한 의지를 보여줍니다. 규제 지역 지정: 서울과 경기도, 어디가 포함되었나?이번 부동산 대책의 핵심은 규제 지역의 대폭 확대입니다. 서울 전역이 조정대상지역 및 투기과열지구로..

에너지 음료, 10대 건강을 위협하다최근 포르투갈 정부가 16세 미만 청소년을 대상으로 에너지 음료 판매를 금지하는 방안을 적극적으로 검토하며, 유럽 전역에서 에너지 음료 규제 움직임이 일고 있습니다. 에너지 음료는 10대 사이에서 인기가 높지만, 과도한 섭취는 건강에 심각한 문제를 초래할 수 있다는 우려가 커지고 있기 때문입니다. 포르투갈 보건부 산하 보건총국(DGS)은 청소년의 에너지 음료 접근 자체를 차단하기 위해 판매 금지를 고려하고 있으며, 공공장소 광고 금지 및 학교 내 판매 중단을 추진하고 있습니다. 영국 정부의 미성년자 판매 제한 방안 효과를 주시하며, 정책 도입 가능성을 열어두고 있습니다. 숨겨진 위험, 에너지 음료의 성분과 부작용에너지 음료에는 다량의 설탕과 카페인이 함유되어 있어..