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연휴 후 급매물 증가, 강남 아파트 가격 하락세 뚜렷설 연휴 직후 서울 강남 지역을 중심으로 아파트 급매물이 쏟아지고 있습니다. 시세보다 2억 원 낮은 가격에 매물이 나왔고, 5억 원까지 가격을 낮춘 급매물도 등장했습니다. 이는 다주택자 규제 강화와 금리 인상 등의 영향으로 풀이됩니다. 작년 말부터 팔리지 않던 매물이 가격을 대폭 낮춰 시장에 나온 것으로, 일부 1주택자 매물까지 더해져 급매물 증가는 더욱 두드러지고 있습니다. 서울 아파트값 상승세 3주 연속 둔화, 강남구 하락 임박서울 아파트 가격 상승세가 3주 연속 둔화하며 5개월 만에 가장 작은 상승폭을 기록했습니다. 특히 강남 3구의 둔화세가 두드러지며, 강남구는 0.01% 상승에 그쳐 조만간 하락 전환할 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 이..

다주택자 양도세 중과 부활, 부동산 시장 뒤흔들다이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 부활을 예고하면서 부동산 시장이 술렁이고 있습니다. 특히 서울 강남권에서는 시세보다 수억 원 낮은 급매물이 등장하며 분주한 움직임을 보이고 있습니다. 대통령은 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 재확인하면서도, 5월 9일까지 계약한 건에 대해서는 중과세 유예를 국무회의에서 논의하겠다고 밝혔습니다. 이러한 발표는 매수자와 매도자 모두에게 큰 영향을 미치고 있습니다. 강남 초고가 재건축 단지, 급매물 쏟아지는 현상양도세 중과 부활 예고에 따라 서울 강남권 초고가 재건축 단지에서 직전 거래가 대비 수억 원 낮은 급매물이 등장하고 있습니다. 압구정 구현대와 같은 단지에서는 정상 매물 대비 5%가량 저렴한 급매물이 나와 ..