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10년 보유 80% 공제, '똘똘한 한 채' 쏠림과 집값 상승 부추긴다

장기보유특별공제, '강남 집값 상승' 주범으로 지목되다부동산 양도소득세 장기보유특별공제(장특공제)가 '똘똘한 한 채' 쏠림 현상과 강남 집값 상승을 부추기고 있다는 비판이 제기되었습니다. 10년 이상 보유 시 최대 80%까지 양도세를 공제해주는 현행 제도가 부동산 투기를 조장한다는 지적입니다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 장특공제 원점 재검토, 공시가격 왜곡 중단, 종합부동산세 기본공제 축소 등을 촉구했습니다. 압구정 현대아파트 사례로 본 장특공제의 위력경실련은 강남 압구정 현대아파트 2차 사례를 통해 장특공제의 문제점을 지적했습니다. 해당 아파트 전용면적 196.84㎡는 2015년 25억원에서 지난해 127억원으로 상승하며 세전 양도차익만 102억원에 달했습니다. 하지만 1주택자로서 12억원 비..

주택, 투기 아닌 '거주'의 의미 되새기다이재명 대통령은 주택이 투기의 대상이 아닌 본연의 '거주 공간'이어야 함을 여러 차례 강조해왔습니다. 과거 부동산이 투자 수단이나 투기 수단으로 전락하며 주거 불안정을 초래했던 점을 지적하며, 자산 증식을 위한 다주택 보유나 실제 거주 없이 투자 목적으로 주택을 구매하는 행태에 제동을 걸겠다는 의지를 분명히 했습니다. 이는 정책의 일관된 기조이며, 앞으로의 정책 방향 또한 이러한 원칙을 기반으로 구현될 전망입니다. 허점 파고든 '원정 갭투자'…세금 정상화 시급정부는 다주택자의 양도세 부담을 완화하고, 1주택자라도 10년 이상 보유 시 양도세 상당 부분을 면제해주는 등 그동안 투자를 조장할 수 있는 정책을 시행해왔습니다. 이러한 정책의 허점을 이용해 전세를 끼..