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부동산 시장을 뒤흔드는 그림자: 편법 증여의 덫최근 부동산 시장의 과열 양상 속에서, 편법 증여라는 그림자가 드리우고 있습니다. 고가 아파트 가격 상승과 함께, 이를 악용한 탈세 시도가 빈번하게 발생하고 있는 것이 현실입니다. 국세청은 이러한 불법 행위를 근절하기 위해 칼을 빼 들었습니다. 특히 서울 강남 지역과 마포, 용산, 성동구(마용성)를 중심으로 올해 신고된 증여 2천 건에 대한 전수 조사를 실시할 예정입니다. 이는 부동산 시장의 투명성을 확보하고, 공정한 과세 시스템을 확립하기 위한 강력한 조치로 풀이됩니다. 60억 원 상당의 압구정 아파트를 39억 원에 증여하는 등, 상상을 초월하는 사례들이 잇따라 적발되고 있습니다. 이러한 행위는 사회적 형평성을 해칠 뿐만 아니라, 건전한 부동산 시장 질서를..

증여세, '부모 찬스'에 드리운 그림자최근 부동산 시장의 뜨거운 감자와 함께, 증여세 관련 이슈가 세무 당국의 강력한 감시망에 포착되었습니다. 특히 서울 강남구 압구정동과 같은 고가 아파트 밀집 지역에서 부모로부터 주택을 증여받은 사례가 급증하면서, 증여세 회피 시도가 잇따르고 있습니다. 한 사례로, 60억 원에 거래되는 압구정동 아파트를 증여받은 A씨가 증여세 부담을 줄이기 위해 감정평가법인에 시세보다 낮은 가격으로 평가를 의뢰한 정황이 드러났습니다. 이러한 시도는 국세청의 전수 검증이라는 칼날 앞에 무너질 위기에 놓였습니다. 증여세는 '부모 찬스'를 통해 얻은 자산에 대한 정당한 세금을 징수함으로써, 사회적 형평성을 유지하는 중요한 역할을 합니다. 하지만, 편법적인 증여 시도는 이러한 취지를 무색하게..

미성년자 부동산 증여, 1조 5천억원을 넘어서다최근 5년간 미성년자가 조부모로부터 직접 물려받은 부동산 규모가 1조 5000억원을 넘어섰습니다. 이는 부모 세대를 건너뛴 세대생략 증여가 절세 수단으로 활용되고 있다는 것을 시사합니다. 국회 국토교통위원회 소속 민홍철 의원의 자료에 따르면, 2020년부터 2024년까지 세대생략 증여를 통해 미성년자가 취득한 부동산은 9299건, 금액으로는 1조 5371억원에 달했습니다. 해마다 평균 3000억원이 넘는 재산이 미성년자에게 이전된 셈입니다. 세대생략 증여, 절세의 기회인가, 편법의 시작인가세대생략 증여는 조부모가 손자·손녀에게 직접 재산을 이전하는 방식입니다. 부모 대에서 발생해야 할 증여세가 생략되어 절세 효과를 볼 수 있다는 장점이 있습니다. 하지만..