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서울 전셋값, 10년 5개월 만에 최고 상승률 기록서울 아파트 전셋값이 10년 5개월 만에 가장 가파른 상승세를 보이며 전세 시장의 수급 불안이 심화되고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 5월 첫째 주 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.23% 상승하며 2019년 12월 이후 최고치를 기록했습니다. 이는 전세 수요에 비해 매물이 턱없이 부족한 상황에서, 정주 여건이 좋은 단지를 중심으로 임차 문의가 꾸준히 이어지고 있기 때문입니다. 강북 지역 전셋값 상승세 두드러져서울 25개 자치구 모두에서 전셋값이 올랐으며, 특히 강북 지역의 상승률이 두드러졌습니다. 강북 14개 구의 상승률은 0.25%로 강남 11개 구(0.22%)를 웃돌았습니다. 이는 실거주 의무 강화와 공급 부족으로 전세 매물이 귀해진 가운데..

사라지는 선택지, '속도'가 결정하는 전세 계약서울 아파트 전세 매물이 1년 새 45.4% 감소하며 세입자들의 주거 부담이 가파르게 상승하고 있습니다. 이제는 가격 협상보다 '속도'가 계약을 결정하는 시장이 되었습니다. 어제까지 있던 매물이 오늘 사라지는 상황이 빈번하며, 망설이는 순간 더 비싼 조건이나 선택지 없는 상황에 놓이게 됩니다. 이는 전세 공급 부족과 계약 경쟁 심화로 인한 현상입니다. 매물 급감, '고를 수 있는 폭'이 줄어든 현실현재 서울 전세 시장은 가격 상승보다 공급 축소가 핵심입니다. 특히 성북구(-88.6%), 중랑구(-85.4%), 노원구(-83.8%) 등 실거주 수요가 많은 지역에서 매물 감소 폭이 두드러졌습니다. 강남구(-22.3%)는 상대적으로 낙폭이 적었으나, 문제는 ..

서울 전세가 2년 만에 13% 급등, 세입자들의 절규서울 동작구에 거주하는 A씨는 3년 전 7억원에 전세로 들어온 집에 10억원을 요구받으며 이사 갈 곳을 잃었습니다. 높은 대출 이자를 감당하며 버텼지만, 매물 부족과 까다로워진 전세대출 조건으로 선택지가 사라졌습니다. A씨의 사례처럼 서울 전세 세입자들의 주거 불안이 심화되고 있으며, 이는 단순한 가격 상승을 넘어 주거 안정 기반을 흔드는 심각한 문제로 대두되고 있습니다. 51주 연속 상승, 3억원 이상 폭등 사례 속출KB부동산에 따르면 서울 아파트 전세시장은 51주 연속 상승세를 이어가고 있으며, 2년 전 대비 13.6% 급등했습니다. 특히 성북구 길음동 롯데캐슬클라시아 84㎡는 단기간에 3억원 이상 상승하며 10억8000만원에 신고가를 기록했습..