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10·15 부동산 대책, 시장의 반응을 주시하다강유정 대통령실 대변인은 28일, 정부가 발표한 '10·15 부동산 대책'에 대한 입장을 밝혔습니다. 그녀는 "시장과 실수요자, 소비자의 반응을 지켜보겠다"고 언급하며, 신중한 입장을 표명했습니다. 이는 부동산 시장의 변화에 대한 면밀한 관찰과 분석을 통해, 적절한 대응책을 마련하겠다는 의지로 풀이됩니다. 대통령실은 이번 대책이 시장에 미치는 영향을 다각도로 검토하며, 긍정적인 결과를 기대하고 있습니다. 이러한 입장은, 부동산 시장의 안정과 실수요자의 보호라는 두 가지 목표를 동시에 달성하려는 정부의 노력을 보여줍니다. 대통령실의 신중한 입장 표명: '반응을 본 이후 입장을 밝히는 것이 좋지 않겠느냐'브리핑에서 '이번 부동산 대책에 대해 대통령실에서 어..

고강도 대출 규제, 주택 시장에 드리운 그림자금융 당국이 발표한 대출 규제 강화 방안은 고가 주택 및 '상급지 갈아타기' 수요를 억누르는 데 초점을 맞추고 있습니다. 기존 6억원으로 제한되었던 주택담보대출(주담대) 한도를 주택 가격에 따라 차등화하여, 15억~25억원 구간에는 4억원, 25억원 초과 구간에는 2억원으로 설정했습니다. 이는 3차례에 걸친 대출 규제 강화 조치로, 수도권 부동산 시장의 과열을 진정시키려는 의도로 풀이됩니다. 전세대출 총부채원리금상환비율(DSR) 도입, 스트레스 금리 상향 조정, 주담대 위험가중치 상향 조기 시행 등 다양한 수요 억제책이 동시에 시행됩니다. 주택 가격에 따른 차등 규제: 15억, 25억 기준선이번 대출 규제의 핵심은 수도권 및 규제 지역 내 주담대 한도를 ..

예상되는 국정감사 쟁점: 부동산 통계 조작 의혹국회 국토교통위원회의 국정감사가 한국부동산원의 통계 조작 논란을 중심으로 진행될 예정입니다. 특히, 올해 감사원의 보고서 공개로 인해 문재인 정부 시기의 통계 조작 의혹에 대한 강도 높은 질의가 예상됩니다. 김학규 전 한국부동산원 원장이 증인으로 채택되었으며, 그의 증언을 통해 의혹의 실체가 드러날지 주목됩니다. 주간 집값 통계의 존폐 논란: 시장 불안 vs. 정보 제공주간 단위의 집값 통계가 시장의 불안을 가중시킨다는 지적이 정치권에서 제기됨에 따라, 해당 통계의 존폐 여부 또한 국정감사의 주요 쟁점으로 떠올랐습니다. 주간 아파트 가격 동향 조사는 약 3만 5천 채의 아파트 거래 실거래가와 호가를 종합하여 지수화하지만, 잦은 변동성으로 인해 정책적 오..