Tiswriter 님의 블로그

주식 매각 대금, 부동산 시장으로 흘러가다최근 한 달간 서울 부동산 시장에서 약 2360억원의 주식 매각 대금이 아파트 매수에 동원된 것으로 나타났습니다. 이는 전체 자금조달계획서 제출 건수 중 21%에 해당하는 수치입니다. 다주택자 양도세 중과 예고와 대출 규제로 인해 주택 구매자들이 주식을 팔아 자금을 마련하는 사례가 늘어난 것으로 분석됩니다. 국토교통부 자료에 따르면, 이 기간 동안 주식·채권 매각 대금으로 부동산을 매입한 평균 금액은 1인당 약 2억원에 달했습니다. 서초구, 1인당 평균 10억 주식 매각 자금 동원지역별로 살펴보면, 서울 서초구에서 1인당 평균 가장 높은 주식·채권 매각 대금이 아파트 매입에 사용되었습니다. 서초구 매수자들은 평균 10억 6700만원의 주식 매각 자금을 활용하..

故 조성민, 두 자녀에게 남긴 20억 규모 부동산 유산유튜브 채널 ‘연예 뒤통령이진호’에 따르면, 고(故) 조성민 전 야구선수가 두 자녀에게 약 20억 원 규모의 부동산 유산을 남긴 사실이 알려졌습니다. 해당 건물과 토지는 최환희, 최준희 남매의 명의로 되어 있었으며, 이후 매각 절차를 거쳤습니다. 이 과정에서 세금 및 제반 비용, 그리고 친할아버지와 친할머니에게 일정 금액이 전달된 후, 최종적으로 약 10억 원대가 두 자녀에게 절반씩 분배되었습니다. 외할머니 정옥숙 씨, 재산 관리 의혹에 억울함 토로두 자녀의 외할머니인 정옥숙 씨는 아이들의 재산이 법적인 절차에 따라 투명하게 관리되어 왔다고 강조하며, 외부에서 제기된 각종 루머에 대해 억울함을 호소했습니다. 아이들의 재산은 단순한 상속을 넘어 교..

50억 원 상속, '안전자산' 선택…그리고 변화40대 초반 A씨는 부모로부터 50억 원을 증여받은 후, 철저한 '방어' 전략을 펼쳤습니다. 과거 주식 투자 실패 경험으로 인해, 자산의 80%를 정기예금과 단기채권에, 나머지 20%를 5년 확정금리 보험 상품에 투자하며 안전을 최우선으로 했습니다. 2022년 하락장에서의 손실 경험이 안전자산 선호 심리를 강화한 주요 원인이었습니다. A씨는 금리 인상 시기에는 안전 자산을 선호했지만, 시장 환경 변화를 감지하고 적극적인 투자로 전환했습니다. 금리 인하 시대, 수익률을 높이는 전략A씨는 시장 흐름에 맞춰 포트폴리오를 대대적으로 수술했고, 연 10%의 높은 수익률을 달성했습니다. 그의 성공 비결은 '금리 인하기에 맞춘 자산 배분'과 '환율 전술'에 있었습니..

미성년자 사업장 대표, 그들이 누구인가?최근, 사업장 대표로 이름을 올린 미성년자들이 급증하며 사회적 관심이 집중되고 있습니다. 국민건강보험공단의 자료에 따르면, 8월 말 기준 18세 이하 직장가입자 중 2.1%가 사업장 대표로 등록되어 있습니다. 놀라운 사실은, 이들 중 상당수가 월 300만원이 넘는 소득을 올리고 있다는 것입니다. 특히, 부동산 임대업에 종사하는 미성년자들이 두각을 나타내고 있습니다. 이러한 현상은 우리 사회에 새로운 질문을 던집니다. 미성년자 사업장 대표, 그들은 누구이며, 어떤 배경을 가지고 있을까요? 부동산 임대업, 미성년자 사업의 중심미성년자 사업장 대표의 사업 유형을 살펴보면, 부동산 임대업이 압도적인 비중을 차지합니다. 무려 84.1%가 부동산 임대업에 종사하고 있으며..

가족 간 돈 거래, 예상치 못한 세금 문제 발생!가족끼리 돈을 주고받는 건 흔한 일입니다. 그러나 ‘괜찮겠지’ 하고 송금했다가 증여세가 붙어 세금 폭탄을 맞는 경우가 적지 않습니다. 추석 명절을 앞두고 가족 간 금전 거래와 관련된 절세 정보 3가지를 정리해 보겠습니다. (도움말: 김국현 세무회계 유정 대표 세무사, 이장원 세무법인 리치 대표 세무사) 1. 아내에게 주는 생활비, 어디까지가 안전할까?부부 간 자금 거래는 원칙적으로 증여로 보지 않습니다. 다만 ‘사회 통념상 생활비’라는 조건을 충족해야 합니다. 매달 일정 금액을 특정일에 주는 경우는 생활비로 인정되지만, 1년 치나 10년 치를 한꺼번에 건네고선 “생활비였다”고 주장하는 건 받아들여지기 어렵습니다. 김국현 세무사는 “세무조사 과정에서 부..