Big News 포지

서울 전셋값 고공 행진, 재계약 절반이 '갱신권' 사용… 당신의 선택은?

치솟는 전셋값, 갱신 계약 급증서울 아파트 전셋값 상승세가 이어지면서 올해 2분기 전월세 갱신계약 비중이 2022년 3분기 이후 최대치를 기록했습니다. 전월세 가격 인상률을 5% 이내로 제한할 수 있는 계약갱신요구권(갱신권) 사용 임차인도 크게 늘었습니다. 이는 치솟는 전셋값에 대한 임차인들의 고심을 보여주는 단면입니다. 갱신권 사용, 왜 늘어났을까?전월세 갱신계약 비중은 임대차2법 시행 이후 전셋값 급등으로 2022년 3분기 45.4%까지 올랐다가, 금리 인상과 역전세난 여파로 3분기 27.2%까지 감소했습니다. 그러나 지난해부터 전셋값이 다시 오르며 올해 2분기 44.5%로 상승했습니다. 특히 올해 2분기 갱신계약 중 갱신권 사용 비중은 49.7%로, 2022년 3분기(60.4%) 이후 최고치입..

4.7억에 산 노원구 아파트, 5억 훌쩍! 재건축 기대감에 들썩이는 부동산 시장

재건축 기대감, 서울 외곽을 깨우다최근 서울 외곽 지역의 재건축 아파트에 대한 관심이 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 이 소식의 중심에는 이재명 대통령의 수도권 정비사업 규제 완화 발표가 있습니다. 이는 노원, 도봉, 강북구 등 노후 단지가 밀집된 지역에 희소식이 될 수 있습니다. 정부의 적극적인 지원 정책이 예상되면서, 사업성이 낮아 멈춰 섰던 재건축 사업들이 다시 활기를 띨 것이라는 기대감이 커지고 있습니다. 특히, 용적률 상향, 인허가 간소화, 특별정비구역 지정 등 구체적인 정책 발표에 대한 기대가 높습니다. 이러한 변화는 침체된 부동산 시장에 새로운 활력을 불어넣고, 주택 공급 확대를 통해 시장 안정화에도 기여할 수 있을 것으로 보입니다. 거래량 급증, 가격 상승…재건축 기대감 현실로서울 외곽 ..

서울 명문 야구부, '금품수수' 의혹으로 시끌서울의 야구 명문 고교 감독을 향해 일부 학부모들이 금품수수 의혹을 주장하며 사퇴를 요구하고 나섰다. 사건의 발단: 금품 수수 의혹 제기스포츠춘추 취재결과 서울 A고 야구부 학부모 일부는 지난달 B 감독과 코치를 금품수수 혐의로 경찰에 고발했다. 학부모들의 주장: 고급 선물, 특혜 의혹일부 학부모 사이에서 'B 감독이 특정 학부모로부터 수차례에 걸쳐 고급 과일, 홍삼 세트, 한우 등을 선물받았다'는 주장이 제기됐다. 감독 측의 반박: 혐의 전면 부인, 법적 대응 예고B 감독은 이같은 학부모들의 주장을 전면 부인하고 있다. 숨겨진 갈등: 야구부 후원회와의 갈등B 감독은 이번 사태의 배경으로 야구부 후원회와의 갈등을 지목했다. 학교 측의..

서울 아파트값, 심상찮은 상승세서울 아파트 가격이 심상치 않게 오르고 있습니다. 한국부동산원이 발표한 6월 둘째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격지수는 평균 101.26으로 나타났습니다. 이는 문재인 정부 시절 최고점의 90%를 훌쩍 넘는 수치입니다. 16일 서울 남산에서 바라본 아파트의 모습은 이러한 현실을 더욱 생생하게 보여줍니다. 이러한 집값 상승은 이재명 정부의 부동산 정책에 대한 첫 번째 시험대로 작용하고 있습니다. 특히, 이재명 대통령의 대선 공약이었던 '세금으로 집값을 잡지 않겠다'는 발언이 정책의 유연성을 제한하는 요인으로 작용할 수 있다는 우려가 제기되고 있습니다. 거래량 급증과 정부의 딜레마5월 서울 아파트 매매 거래량이 급증하면서 정부의 딜레마는 더욱 깊..

서울의 출생아 수, 12개월 연속 증가최근 통계청과 서울시의 발표에 따르면, 서울의 결혼과 출산이 12개월 연속으로 증가하고 있습니다. 특히 올해 3월에는 3786명의 신생아가 태어나며 전년 동기 대비 8.7%의 증가율을 기록했습니다. 이는 3년 만에 가장 많은 수치로, 서울의 출생아 수가 지난해 4월부터 꾸준히 증가세를 보이고 있다는 것입니다. 이러한 변화는 코로나19 엔데믹 이후 결혼 증가와 함께 나타나고 있으며, 서울시는 다양한 저출생 대책을 통해 이 같은 흐름을 지속적으로 지원하고 있습니다. 혼인율의 상승, 출산율에 긍정적 영향서울의 혼인 건수도 눈에 띄게 증가하고 있습니다. 3월 혼인 건수는 3814건으로, 지난해 같은 기간보다 20.0% 증가했습니다. 이러한 혼인율의 상승은 출산율에도 긍..

자연 속에서의 특별한 경험서울 노원구에 위치한 '수락 휴(休)'가 곧 개장합니다. 이 자연휴양림은 수락산의 아름다운 경관을 배경으로 하며, 트리하우스에서 고요한 자연과 함께 힐링할 수 있는 공간으로 설계되었습니다. 바비큐장 대신 레스토랑을 갖춘 이곳은 LP 턴테이블이 있는 객실로, 도시의 소음에서 벗어나 음악과 자연을 동시에 즐길 수 있는 특별한 경험을 제공합니다. 수락 휴는 주민들이 소장하고 있는 LP 음반을 기부하는 이벤트를 통해, 이 공간의 감성을 더욱 풍부하게 만들어갈 예정입니다. LP 기부 이벤트와 특별 혜택개장 전, 수락 휴는 LP 기부 이벤트를 진행합니다. 주민들이 기부한 LP 음반 중 10명을 추첨해 정식 개장 전에 숙박 체험 기회를 제공하며, 기부자 전원에게는 레스토랑 '씨즌 서울 ..

외국인 임대인의 증가 추세최근 외국인의 국내 부동산 투자가 증가하면서, 서울 강남 3구와 마포, 용산 등 인기 지역에서 외국인 소유 부동산의 임대차계약도 증가하는 것으로 나타났습니다. 이는 외국인 임대인 수가 서울에서 4천150명에 달하며, 이는 전체의 47.9%를 차지하는 수치입니다. 특히 강남구가 469명으로 가장 많은 수치를 기록했습니다. 이러한 외국인 임대인의 집중은 강남 3구에서 전체 임대인의 28.7%를 차지하고 있으며, 이는 외국인의 투자 선호 지역을 보여주는 중요한 지표입니다. 강남 3구의 임대차계약 변화강남구의 외국인 임대인은 2020년 87명에서 2023년 501명으로 급증하였습니다. 이는 특히 최근 1년 동안의 증가율이 두드러지며, 지난해에는 945명까지 증가했습니다. 용산구와 ..

부동산 시장의 초양극화 현상현재 부동산 시장은 서울과 지방 간의 초양극화가 심화되고 있는 상황입니다. 서울과 수도권의 집값은 여전히 과열 요인이 존재하는 반면, 지방은 미분양 주택의 적체로 어려움을 겪고 있습니다. 한국부동산원에 따르면, 서울 아파트값 누적 상승률은 1.83%로 나타났지만, 지방은 0.92%로 하락세를 보이고 있습니다. 이와 같은 상황은 이재명 대통령이 부동산 정책을 수립하는 데 있어 큰 부담이 되고 있습니다. 그는 대선 기간 동안 부동산 정책에 대한 언급을 최소화했지만, 이제는 구체적인 실행 계획이 요구되고 있습니다. 이재명 정부의 부동산 공약과 과제이재명 정부의 부동산 공약은 '공급 확대'를 핵심으로 하고 있습니다. 재개발 및 재건축 완화, 고분양가 문제 해소, 공공기관이 보유한..

서울 지하철 방화 사건의 전말최근 서울 지하철 5호선에서 발생한 방화 사건은 많은 이들에게 충격을 주었습니다. 60대 남성이 불을 지른 사건은 단순한 범죄를 넘어, 공공 안전에 현저한 위험과 심각한 피해가 초래된 점에서 심각성을 더합니다. 해당 사건은 지난달 31일 오전 여의나루역에서 발생하였으며, 범인은 즉시 현행범으로 체포되었습니다. 이 사건으로 인해 23명이 연기를 흡입해 병원으로 이송되었고, 약 400여 명의 승객이 대피하는 상황이 발생했습니다. 더불어, 열차에 불이 붙어 3억 3천만 원의 재산 피해가 발생했습니다. 이는 단순한 방화 사건이 아닌, 우리 사회의 공공 안전을 위협하는 중대한 범죄임을 보여줍니다. 법원의 구속 영장 발부 배경서울남부지법은 방화 피의자 원 모 씨에 대해 구속 영장을..

빽다방, 할인 프로모션으로 매출 급증서울 종로구에 위치한 빽다방이 최근 진행하는 '릴레이 할인' 프로모션 덕분에 고객들의 발길이 끊이지 않고 있습니다. 특히, 1000원 할인으로 제공되는 아샷추는 직장인들에게 큰 인기를 끌고 있으며, 매장 앞에는 할인 광고가 가득 붙어 있습니다. 지난 한 날, 빽다방 매장에서의 주문 건수는 200건을 넘어서며, 이는 잔 단위로 환산하면 훨씬 더 많은 판매량으로 이어질 것으로 예상됩니다. 빽다방의 이번 프로모션은 백종원 대표가 이끄는 더본코리아의 가맹점 상생 방안이기도 하며, 고객 유입을 늘리기 위한 전략으로 풀이됩니다. 직장인들의 선택, 가성비 좋은 커피광화문 일대는 주요 공공기관과 금융회사들이 밀집한 지역으로, 특히 직장인들이 많이 찾는 곳입니다. 이곳의 빽다방은..

전세와 갭투자가 미치는 영향최근의 연구에 따르면, 한국의 주택 시장에서는 전세가격과 갭투자가 집값에 미치는 영향이 상당합니다. 전세가격이 1% 오르면, 주택 매매가격은 평균 0.65% 상승한다고 합니다. 이는 전세 제도가 한국 부동산 시장의 구조적 특성에 미치는 중요한 요소임을 보여줍니다. 반면, OECD 국가들은 금리와 대도시화가 주택 시장에 더 큰 영향을 미치는 것으로 나타났습니다. 이러한 차이는 한국 부동산 시장의 독특한 구조를 반영합니다. 국토연구원의 보고서에 따르면, 한국의 주택 시장은 전세가격과 갭투자, 금리 등이 주요 변수가 되고 있으며, 이러한 요인들이 가격 변동성을 좌우하고 있다는 것입니다. 한국 부동산 시장의 구조적 특성한국의 부동산 시장에서 전세와 갭투자의 영향력은 매우 큽니다...

서울 을지로의 긴급 화재 상황최근 서울 을지로의 노후상가 건물에서 발생한 화재 사건은 많은 이들의 주목을 받고 있습니다. 이 건물은 오래된 구조로 인해 화재 발생 시 피해가 클 것으로 우려되었으며, 이에 따라 긴급 대응 체계가 가동되었습니다. 초기 진화 작업이 진행되는 중에 화재의 규모가 예상보다 커지면서, 서울소방재난본부는 대응 단계를 2단계로 격상하기에 이릅니다. 이는 시민들의 안전을 위한 신속한 판단이었으며, 주변 상가와 인근 주민들에게도 즉각적인 대피 지침이 내려졌습니다. 현장에는 다수의 소방차와 인력이 투입되어 진화 작업이 진행 중입니다. 화재 발생의 원인과 예방법을지로 지역은 다수의 노후 건물이 밀집해 있어 화재 발생 시 큰 피해를 초래할 수 있습니다. 이번 화재의 원인은 아직 파악되지 ..