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9개월 만에 최대 상승폭 기록, 서울 아파트 시장 '들썩'서울 아파트값이 심상치 않습니다. 이번 주 0.26% 오르면서 약 9개월 만에 최대 상승폭을 기록하며 부동산 시장에 긴장감을 불어넣고 있습니다. 특히, 강남 3구의 뚜렷한 상승세는 물론, 강북 지역까지 그 열기가 확산되며 '패닉 바잉'에 대한 우려를 증폭시키고 있습니다. 이러한 급등세는 새 정부 출범과 맞물려 더욱 가속화되는 양상입니다. 부동산 시장의 불안정한 움직임은 실수요자들의 불안감을 자극하며, 시장 전반에 걸쳐 불안감을 조성하고 있습니다. 강남 넘어 강북까지… 주요 지역 상승세 심화상승세는 특정 지역에 국한되지 않고 서울 전역으로 퍼져나가는 모습입니다. 송파구가 0.71% 상승하며 가장 큰 폭으로 올랐고, 강북에서는 성동구가 0.47%..

가계대출 급증의 배경최근 금융권에서 가계대출이 한 달 만에 6조 원 증가했습니다. 이는 올 들어 가장 큰 증가폭이며, 주택담보대출이 주요 원인으로 지목됩니다. 부동산 거래가 활발해지면서 많은 사람들이 다음 달 도입될 스트레스 DSR 3단계 규제를 앞두고 대출을 미리 받으려는 '막차 수요'가 발생한 것으로 추측됩니다. 이러한 상황은 금융당국으로 하여금 대출 관리감독을 강화해야 하는 이유로 작용하고 있습니다. 전문가들은 시장 과열 조짐이 보일 경우 즉각적인 조치가 필요하다고 강조하고 있습니다. 금융당국의 대출 규제 강화금융당국은 가계부채 점검회의를 개최하고, 과도한 자금 유입 여부와 대출 규제 우회 사례를 집중 점검하기로 했습니다. 특히 수도권의 전세대출 보증비율 축소와 주택담보대출 위험가중치 상향 조..

10억 로또 청약, 왜 연기됐나?한국토지주택공사(LH)가 경기 과천의 신혼희망타운 아파트 무순위 청약을 1주일 연기한 이유는 무엇일까요? 최근 인근 아파트의 시세가 급등하면서, 해당 청약에 대한 관심이 폭발적으로 증가했습니다. 이 아파트의 분양 가격은 5억933만원으로 책정되었지만, 주변 59㎡짜리 아파트가 16억 원 넘게 거래되면서 '10억짜리 로또 청약'이라는 별칭이 붙었습니다. 이로 인해 많은 신혼부부들이 문의를 하였고, LH는 이러한 문의에 대응하기 위해 청약 일정과 당첨자 발표일을 늦춘 것입니다. 실시간 검색어에서도 관련 아파트가 상위에 오르는 등, 사람들의 관심을 증명하고 있습니다. 신혼부부 청약 자격은?신혼부부를 위한 이 청약의 신청 자격은 무주택 세대구성원으로, 혼인 7년 이내 또는 ..

현재 서울 아파트 시장의 동향서울 아파트값이 가파르게 상승하고 있습니다. 최근 18주 연속으로 오름세를 보이며, 특히 강남3구의 상승률은 연간 기준으로 20%를 넘어서고 있습니다. 이는 다주택 규제로 인해 '똘똘한 한 채' 신드롬이 서울에서만 나타나는 현상으로, 매도자 우위 시장으로 변모하고 있는 상황입니다. 서울의 아파트값이 급등하고 있는 이유는 복합적입니다. 최근 금리 인하 기대감과 새 정부의 재건축 및 재개발 규제 완화 기대가 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 이러한 상승세가 지속될 것이라는 전망도 나오고 있습니다. 강남3구의 무서운 상승률특히 강남3구의 아파트값은 서울 25개 자치구 중 가장 높은 상승률을 기록하고 있습니다. 송파구는 연 25%, 강남과 서초는 연 20%의 상승률을 보이고 있..

외국인 주택 매입 증가와 서울시의 대응오세훈 서울시장은 최근 외국인 부동산 거래가 급증하고 있는 상황을 심각하게 받아들이고 있습니다. 특히, 외국인 소유 주택 중 절반 이상이 중국인 소유라는 통계가 발표되면서, 내국인들의 피해를 예방하기 위한 대책 마련의 필요성이 제기되었습니다. 오 시장은 간부회의에서 외국인 소유 부동산의 증가 현상을 면밀히 분석하고, 이를 통해 내국인의 피해를 최소화할 수 있도록 국토교통부에 신속한 대책을 건의하라고 지시했습니다. 이러한 발언은 서울시가 외국인 주택소유에 대한 규제를 강화할 가능성을 암시하며, 많은 시민들의 관심을 끌고 있습니다. 캐나다 사례와 서울시의 조사 계획서울시는 외국인 주택소유 금지 조치의 사례로 캐나다의 조치를 참고할 계획입니다. 캐나다는 벤쿠버와 같은..

주담대 금리 인상, 왜 지금인가?최근 주요 은행들이 주택담보대출 금리를 일제히 인상한 이유는 무엇일까요? 한국은행이 기준금리를 내린 후 불과 4일 만에 발생한 이 현상은 가계대출 급증에 따른 조치로 분석됩니다. 특히, 지난달 금융권 전체 가계대출 잔액이 약 6조원 증가하며 급증세를 보였고, 이는 작년 10월 이후 가장 큰 증가폭입니다. 한 시중은행 여신 담당 임원은 '막차 수요'에 대한 우려를 언급하며, 가계대출 증가 속도를 억제하기 위해 금리를 인상할 수밖에 없는 상황이라고 설명했습니다. 이러한 금리 인상은 대출자들에게는 더 높은 대출 문턱을 의미합니다. 가계대출 증가, 주담대의 영향력주담대는 가계대출 급증의 주요 원인으로 작용하고 있습니다. 5대 시중은행의 주담대 잔액은 최근 593조6616억원..

이재명 후보의 주식 투자 공개이재명 더불어민주당 대선 후보는 최근 유튜브 생방송에서 총 4100여만원을 투자한 자신의 주식 계좌를 공개했습니다. 그는 코스피 200 상장지수펀드(ETF)에 2000여만원, 코스닥 150 ETF에 2000여만원, 적립식 코스피 200 ETF에 100여만원을 투자했다고 밝혔습니다. 이 후보는 향후 5년간 매월 100만원씩 추가 투자해 총 1억원을 투자할 계획이라고 전했습니다. 이러한 투자 결정은 주식시장에 대한 신뢰를 높일 뿐만 아니라, 국민들에게도 긍정적인 투자 환경을 조성할 것이라는 기대를 담고 있습니다. 부동산 시장과 주식 시장의 관계이재명 후보는 부동산 시장으로의 자산 쏠림 현상을 지적하며, 주식 시장의 부흥이 필요하다고 강조했습니다. 그는 '시장의 공정, 신뢰,..