Tiswriter 님의 블로그

금리 인상의 그림자: 주택담보대출, 4%대 돌파최근 시장 금리 상승의 여파로 은행권 주택담보대출(주담대) 금리가 하단 4%대를 넘어섰습니다. 이는 대출자들에게 상당한 이자 부담을 안겨주며, '영끌'하여 주택을 구매한 이들에게는 더욱 고통스러운 현실로 다가오고 있습니다. 금리 상승은 단순히 숫자의 변화를 넘어, 가계 경제의 전반적인 어려움을 심화시키는 요인으로 작용합니다. 이러한 상황은 주택 시장뿐만 아니라, 전반적인 경제 심리에도 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 주담대 둔화, 신용대출의 부상: 풍선 효과의 그림자주담대 금리가 상승하고 대출 문턱이 높아지면서, 예상치 못한 현상이 나타났습니다. 바로 신용대출과 마이너스통장으로 자금 수요가 쏠리는 '풍선 효과'입니다. 주택 구매를 위한 자금 마련이 ..

부동산 정책, 엇갈린 시선: 빚과 집, 그리고 현실최근 부동산 시장을 둘러싸고 여야의 시각차가 극명하게 드러나고 있습니다. 김병기 더불어민주당 원내대표의 발언을 시작으로, 빚을 내 집을 사는 행위에 대한 부정적인 시각이 제기되었습니다. 그는 10·15 부동산 대책을 언급하며, 빚을 내 집을 마련하는 것이 부적절하다는 입장을 밝혔습니다. 이는 투기 수요를 억제하고, 주택 가격을 안정시켜 무리한 빚 없이도 집을 구할 수 있는 환경을 만들겠다는 의도로 풀이됩니다. 하지만 이러한 정책 방향에 대해 국민의힘은 '현금 부자'만 집을 살 수 있는 상황을 초래할 수 있다고 비판하며, 엇갈린 시각을 보였습니다. 민주당, 빚을 통한 주택 구매의 문제점 지적김병기 원내대표는 국정감사대책회의에서 서울 전역을 토지거래허가..

부동산 시장의 새로운 국면: 규제 지역 확대의 배경정부가 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제 지역 및 토지거래허가구역으로 지정하는 강력한 부동산 대책을 발표했습니다. 이번 조치는 이재명 정부의 세 번째 부동산 대책으로, 시장 과열을 진정시키고 실수요자를 보호하려는 의지를 담고 있습니다. 특히, 추가적인 세제 대책까지 예고되어 있어, 부동산 시장에 미칠 파장이 클 것으로 예상됩니다. 이번 규제 강화는 단순히 지역 확대를 넘어, 대출 규제 강화, 실거주 의무 부과 등 다각적인 측면에서 이루어져 시장 안정화를 꾀하려는 정부의 강력한 의지를 보여줍니다. 규제 지역 지정: 서울과 경기도, 어디가 포함되었나?이번 부동산 대책의 핵심은 규제 지역의 대폭 확대입니다. 서울 전역이 조정대상지역 및 투기과열지구로..